律图审稿专业委员会3轮严审

老人死后土地被国家征用钱应该谁得

5w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-30 山西临汾

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律师解答共5条

卓越法律智囊团

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农村土地归集体所有，农户仅有土地承包经营权，老人去世后其承包经营权及征地补偿款归属需分情况判定。

1. 家庭承包方式下，承包期内若家庭成员之一死亡，其他成员可继续承包。因为家庭承包是以户为单位，部分成员死亡不影响承包关系存续。这种情况下，征地补偿款由继续承包的家庭成员获得，保障了家庭承包权益的延续性。
2. 当承包户内所有成员均死亡，即“户灭”时，承包经营权终止。土地由发包方收回，征地补偿款归村集体所有，这是基于土地集体所有制的规定，确保土地资源合理分配。

3. 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，具有一定的财产属性，可依法继承。老人去世后，其继承人可继承该权利，相应征地补偿款也由继承人获得。

建议相关人员明确土地承包方式，了解自身权益。村集体和发包方应严格按规定执行，保障各方合法权益。

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6 01-30
临汾法务

评分5.0 “服务优质”

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法律分析：
（1）对于家庭承包方式的承包地，在承包期内，若家庭成员之一死亡，其他成员能继续承包，因为家庭承包是以户为单位。此时征地补偿款会由继续承包的家庭成员获得，这保障了家庭承包经营的延续性。

（2）当承包户内所有成员均死亡，也就是“户灭”情况，承包经营权终止。土地需由发包方收回，相应征地补偿款归村集体所有，这是基于土地集体所有制的规定。

（3）针对通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，因其具有一定的财产属性，所以可以依法继承。老人去世后，继承人可继承该权利，征地补偿款也由继承人获得。

提醒：
涉及农村土地承包经营权继承及征地补偿款归属问题，不同情况有不同规定，具体案情不同解决方案也不同，建议咨询我进一步分析。

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1 01-30
拆迁谈判法务

评分5.0 “态度非常好”

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结论：
农村土地属集体所有，农户仅有土地承包经营权。老人去世后，其土地承包经营权能否继承及征地补偿款归属需分情况确定。
法律解析：
依据相关法律，对于家庭承包方式的承包地，在承包期内，若家庭成员之一死亡，其他成员可继续承包，征地补偿款归继续承包的家庭成员。这是因为家庭承包是以户为单位进行的，户内成员变动不影响承包关系的延续。而当承包户内所有成员均死亡，也就是“户灭”时，承包经营权终止，土地由发包方收回，征地补偿款自然归村集体所有。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，因其具有一定的财产属性，所以该权利可以依法继承，老人去世后其继承人可继承权利并获得相应征地补偿款。
若你在实际生活中遇到涉及土地承包经营权继承及征地补偿款归属的具体问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

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7 01-30
专业案件剖析师

评分4.9 “服务优质”

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（一）对于家庭承包方式的承包地，在承包期内有成员死亡，其他家庭成员继续承包，征地补偿款归继续承包的家庭成员。这是因为家庭作为承包单位，部分成员离世不影响整体承包关系。

（二）当承包户内所有成员都死亡，也就是“户灭”，承包经营权终止，土地被发包方收回，征地补偿款归村集体。毕竟此时承包关系已不存在。

（三）通过招标等方式取得的土地承包经营权，可依法继承，老人去世后继承人能继承权利并获得征地补偿款。这是对特殊承包方式下权益的保障。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

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9 01-30
特邀辩护法务

评分4.9 “经验丰富”

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1. 农村土地归集体所有，农户仅有土地承包经营权。老人去世后，其土地承包经营权及征地补偿款归属得看具体情形。
当是家庭承包方式的承包地，承包期内有家庭成员去世，其他成员能继续承包，征地补偿款归继续承包成员。

2. 若承包户内成员全部死亡，也就是“户灭”了，承包经营权就终止，土地会被发包方收回，征地补偿款就归村集体。

3. 要是通过招标、拍卖、公开协商等取得土地承包经营权，这权利能依法继承，老人去世后继承人可继承，征地补偿款也归继承人。

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7 01-30