宅基地拆迁后地皮归谁

（一）如果遇到宅基地拆迁后地皮归属及补偿款分配争议，首先建议村民仔细研究当地的拆迁政策。因为不同地区的政策会有差异，这些政策会明确很多关于宅基地拆迁的具体细则，例如哪些部分的补偿是针对地皮（宅基地使用权），哪些是针对房屋的。这有助于村民清楚了解自己权益的范围。
（二）如果村民之间对补偿款分配有争议，优先尝试协商解决。大家心平气和地坐下来，根据各自在宅基地和房屋上的权益情况，合理地讨论补偿款的分配方案。协商过程中，可以参考宅基地的使用情况（如谁投入更多建设、使用时长等）、房屋的建造情况（谁出资建造等）等因素。
（三）如果协商不成，可以寻求调解。可以请求当地的村民委员会或者乡镇政府相关部门进行调解。这些部门比较了解当地的情况，能够依据当地政策、习俗以及相关法律法规，公正地对争议进行调解。
（四）如果调解也无法解决争议，最后可以通过诉讼的方式解决。这时候需要收集好相关的证据，例如宅基地的使用证明、房屋的产权证明、拆迁补偿协议等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明村民的宅基地使用权是受到法律保护的，在拆迁涉及地皮归属和补偿款分配时，要考虑到村民对宅基地的这种合法权益。

1. 宅基地拆迁时，地皮的情况是这样。宅基地所有权归集体，村民只有使用权。拆迁时，集体拿回所有权，拆迁补偿款有对宅基地使用权的补偿部分。
2. 要是宅基地上盖了合法房屋，那房屋所有权是村民的，房屋补偿款就归村民。
3. 拆迁补偿款具体怎么分，得看当地拆迁政策、法律法规和村民自治规定。
4. 村民要是对补偿款分配有争议，可以协商、调解或者诉讼。
总之，确定地皮归属和补偿款分配，要综合考虑宅基地所有权、房屋所有权和相关政策规定等因素。