结论:
提前解除租约的赔偿依合同约定和法律规定确定,有约定按约定,无约定依法定,存在法定免责事由可能无需担责,先协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
当租赁合同明确约定提前解除租约赔偿方式,像规定了具体违约金数额或计算办法,那就按合同办,且违约金通常要和违约造成的损失相当。要是合同没约定,按《民法典》,违约方得赔偿对方损失,像剩余租期预期租金收益、履行合同的合理费用等。而要是因不可抗力这类法定免责事由提前解约,视情况可能不用担责。在实际遇到提前解除租约赔偿问题时,双方先友好协商,争取达成一致解决方案。若协商陷入僵局,不要慌张,还能通过诉讼等法律途径维护自身权益。如果大家在这方面有任何疑惑,欢迎随时向专业法律人士咨询,以便获得准确且适用的法律建议 。