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父母死后土地归谁所有

3.8w浏览 #征地拆迁匿名 2025-01-31 吉林四平

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律师解答共5条

法律助手在线

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我国土地所有权归国家和集体，个人仅有使用权。不同类型土地在相关人员死亡后，其使用权的处理各有规定。

1. 农村承包地方面，父母死亡后，若家庭其他成员在承包期内继续从事农业生产经营，那么该家庭成员可继续承包。因为土地承包经营权是以家庭为单位的，部分成员去世不影响整体承包关系。

2. 若一户所有家庭成员均死亡，土地承包经营权便会消灭，发包方将收回承包地，这是为了保障土地资源的合理利用。

3. 农村宅基地上，宅基地使用权基于“户”存在，户内还有成员时，宅基地使用权可由其他成员继续使用；若户成员全部死亡，宅基地会被村集体收回，以符合宅基地使用规定。

4. 城市土地属国家所有，个人通过出让等取得一定期限使用权，期限内可依法继承或按约定处理，期限届满则按规定办理，确保土地使用的规范性。

建议相关人员提前了解土地政策，明确自身权益和义务，避免后续产生不必要的纠纷。

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7 01-31

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法律分析：
（1）对于农村承包地，父母死亡后，若家庭有其他成员且在承包期内继续农业生产经营，承包经营权可由这些家庭成员继续承包，因为承包是以家庭为单位进行的。
（2）若农村承包地对应的户内所有家庭成员均死亡，土地承包经营权消灭，发包方会收回承包地，以确保土地资源合理利用。
（3）农村宅基地使用权基于“户”，户内还有成员时，宅基地使用权可由其他成员继续使用；户内成员全部死亡，宅基地由村集体收回。
（4）城市土地属国家所有，个人取得的是一定期限使用权，期限内可依法继承或按约定处理，届满后按规定办理。

提醒：
不同类型土地在涉及人员死亡后的处理方式不同，具体情况需结合实际，如有疑问可咨询进一步分析。

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2 01-31
拆迁维权团队

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结论：
在我国，土地分国家所有和集体所有，个人仅有使用权无所有权。农村承包地、宅基地及城市土地在相关人员死亡后，其土地权益的处理各有规定。
法律解析：
依据我国相关法律规定，土地所有权归国家和集体，个人无法拥有土地所有权。对于农村承包地，家庭部分成员死亡时，若其他成员在承包期内继续从事农业生产经营，可继续承包；若一户成员全部死亡，承包经营权消灭，发包方收回承包地。农村宅基地使用权基于“户”，户内有成员则可继续使用，成员全部死亡则由村集体收回。城市土地属国家所有，个人通过出让等取得一定期限使用权，期限内可依法继承或按约定处理，届满后按规定办理。土地权益的处理涉及诸多法律细节和实际情况，若在土地权益处理方面遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

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2 01-31
策略法律先锋

评分4.9 “值得推荐”

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（一）对于农村承包地，父母死亡后，若家庭其他成员在承包期内继续搞农业生产经营，那这些家庭成员能继续承包。因为土地承包是以家庭为单位的，家庭有成员继续经营，承包权益可延续。

（二）若农村承包地那户的所有家庭成员都死了，土地承包经营权就没了，发包方会收回承包地，这是为了保障土地资源合理利用。

（三）农村宅基地方面，只要户里还有成员，宅基地使用权可由户内其他成员接着用；若户成员全死了，宅基地就由村集体收回。

（四）城市土地属国家所有，个人土地使用权在期限内可依法继承或按约定处理，期满按规定办。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

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5 01-31
诉讼指导顾问

评分4.9 “解答有耐心”

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1. 我国土地归属分国家和集体所有，个人仅有使用权，无所有权。
    土地的所有权由国家和集体掌控，个人能使用但不能拥有。

2. 农村承包地方面，父母去世后经营权处理分情形。
    家庭有成员且在承包期内搞农业生产，成员可继续承包；全家成员都去世，经营权消失，发包方收回土地。

3. 农村宅基地基于“户”存在。
    户内有成员，使用权可由其他成员继续用；户成员全死，村集体收回宅基地。

4. 城市土地归国家，个人多通过出让获期限使用权。
    期限内可继承或按约定处理，期满按规定办。

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6 01-31