法律分析:
(1)关于管辖法院的确定,这是基于民事诉讼中“不动产纠纷由不动产所在地法院管辖”的原则,房屋属于不动产,所以由房屋所在地基层法院管辖,保障诉讼的地域公正性。
(2)证据收集至关重要,即便没有书面合同,这些证据足以形成完整证据链证明租赁关系。租金支付凭证直观体现资金往来;聊天记录中的约定反映双方合意;证人证言增加居住事实可信度;房屋交接记录明确租赁起始情况。
(3)起诉状的撰写需规范,原被告信息准确才能确保法院准确送达文书,清晰的诉讼请求让法院明确诉求方向,合理的事实与理由是支撑诉求的依据。
(4)提交起诉状与证据材料并缴费,启动诉讼程序,后续遵循法院程序是保障诉讼顺利进行的必要条件。
提醒:
未签租房合同诉讼有风险,注意保留各类证据,建议咨询专业人士进一步分析案情。