律图审稿专业委员会3轮严审

老人赠与房子给孙子需要什么费用

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-31 广西钦州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    60人赞同了该解答
    咨询我
    老人把房子赠给孙子,相关费用主要有这些:
    1. 税费:
         契税方面,孙子作为受赠方得交契税,税率通常在3%  5%之间,具体看当地规定,按房屋评估价值算。
         印花税上,赠与双方都要交,税率0.05%,同样依据房屋评估价值来计算。
    2. 公证费(可选):
        若办赠与公证,得给公证机构交公证费。各地收费标准不一样,一般按赠与房产价值一定比例收,大概在0.1%  0.3%左右。
    3. 其他费用:
        可能有房屋产权登记的工本等少量杂费。
    另外,老人房屋若是唯一住房且住满五年,有些情况能享受税收优惠,具体按当地税务部门规定来。
    全文
    7 01-31
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 钦州法务
    钦州法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)关于税费缴纳
        1. 契税缴纳方面,孙子作为受赠方需缴纳契税,税率通常在3%到5%之间,具体要看当地规定。计算时依据房屋的评估价值来算。比如当地规定契税税率是4%,房屋评估价值为100万元,那么孙子需缴纳的契税就是100万×4% = 4万元。
        2. 印花税方面,赠与的双方都得缴纳,税率是0.05%,同样按照房屋评估价值计算。假设房屋评估价值还是100万元,那么双方各自需缴纳的印花税就是100万×0.05% = 500元。
    (二)关于公证费
    办理赠与公证不是必须的,如果选择办理,需向公证机构支付公证费。各地收费标准不同,一般按赠与房产价值的一定比例收取,大概在0.1%  0.3%左右。例如房产价值100万元,若公证费按0.2%收取,那么需缴纳的公证费就是100万×0.2% = 2000元。
    (三)关于其他费用
    可能会有房屋产权登记的工本费用等少量杂费,具体金额以当地相关部门规定为准。
    (四)关于税收优惠政策
    若老人的房屋是唯一住房且居住满五年,在某些情况下能享受税收优惠政策,具体要参照当地税务部门的规定。

    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国印花税法》规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
    全文
    4 01-31
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    老人赠与房子给孙子涉及多种费用,具体如下:
    1. 税费:
         契税方面,受赠方即孙子需缴纳,税率3%  5%,按房屋评估价值算,具体依当地规定。
         印花税方面,赠与双方均需缴纳,税率0.05%,同样按房屋评估价值计算。
    2. 公证费(可选):若办理赠与公证,需向公证机构支付费用。各地收取标准不同,一般按赠与房产价值一定比例收取,约0.1%  0.3%。
    3. 其他费用:包括房屋产权登记工本费用等少量杂费。

    若老人房屋是唯一住房且居住满五年,部分情况可享税收优惠,要参照当地税务规定。建议提前向当地税务和房产管理部门咨询具体费用和政策,准备好相关材料,按要求办理手续,以确保赠与过程顺利。
    全文
    6 01-31
  • 抚养纠纷法律咨询
    抚养纠纷法律咨询
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    老人赠与房子给孙子涉及契税、印花税等税费(具体税率按当地规定),可能有公证费(若办理赠与公证,收费标准各地不同)以及少量杂费,若老人房屋是唯一住房且满五年,某些情况可享税收优惠(参照当地规定)。
    法律解析:
    1、契税方面,根据相关税收法规,受赠方接受房产赠与需缴纳契税,税率在3%  5%区间,按房屋评估价值计算,这是为了规范房产赠与中的财产转移税收征管。
    2、印花税方面,赠与双方缴纳印花税是基于印花税法相关规定,税率0.05% ,按房屋评估价值计算,确保房产赠与交易行为在税收上有相应规范。
    3、公证费虽非法定必交费用,但办理公证可增强赠与行为的法律效力,收费标准各地按房产价值一定比例收取。
    房产赠与涉及费用问题较为复杂,各地规定可能存在差异,建议向当地税务部门或专业法律人士进一步咨询确认具体费用及优惠政策。
    全文
    9 01-31
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    1. 税费方面:契税是受赠方需承担的重要费用,按房屋评估价值和当地规定税率(3%  5%)计算;印花税则赠与双方都要缴纳,税率0.05%,同样依据评估价值算。这些税费的缴纳是房产赠与中法定的税务义务,确保房产交易的规范性和国家税收的征收。
    2. 公证费:办理赠与公证并非强制,但如选择办理,需按房产价值一定比例(0.1%  0.3%左右)向公证机构支付费用,公证能增强赠与行为的法律效力和公信力。
    3. 其他费用:房屋产权登记的工本等杂费是完成房产赠与手续的必要支出。另外,老人房屋满足唯一住房且住满五年,可能有税收优惠,具体依当地规定。
    提醒:
    不同地区费用标准和政策存在差异,办理前最好咨询当地相关部门。
    全文
    2 01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号9634,2分钟前咨询问题
苏州尾号7294,2分钟前咨询问题
无锡尾号8918,2分钟前咨询问题
常州尾号8157,3分钟前咨询问题
南通尾号6178,4分钟前咨询问题
镇江尾号1133,3分钟前咨询问题
南京尾号9634,2分钟前咨询问题
苏州尾号7294,2分钟前咨询问题
无锡尾号8918,2分钟前咨询问题
常州尾号8157,3分钟前咨询问题
南通尾号6178,4分钟前咨询问题
镇江尾号1133,3分钟前咨询问题
南京尾号9634,2分钟前咨询问题
苏州尾号7294,2分钟前咨询问题
无锡尾号8918,2分钟前咨询问题
常州尾号8157,3分钟前咨询问题
南通尾号6178,4分钟前咨询问题
镇江尾号1133,3分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6031位律师在线平均3分钟响应99%好评
老人赠与房子给孙子需要什么费用
一键咨询
  • 170****6258用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    141****2615用户1分钟前提交了咨询
    177****2606用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    167****6182用户4分钟前提交了咨询
    140****1062用户1分钟前提交了咨询
    162****7852用户3分钟前提交了咨询
    152****1450用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    171****3847用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    174****6884用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    170****6258用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    141****2615用户1分钟前提交了咨询
    177****2606用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    167****6182用户4分钟前提交了咨询
    140****1062用户1分钟前提交了咨询
    162****7852用户3分钟前提交了咨询
    152****1450用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    171****3847用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    174****6884用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
  • 南宁用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    152****8608用户1分钟前提交了咨询
    141****8671用户1分钟前提交了咨询
    138****3543用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    162****4478用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    156****5058用户4分钟前提交了咨询
    161****8022用户4分钟前提交了咨询
    144****5822用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    173****0322用户1分钟前提交了咨询
    174****8603用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    157****1821用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    165****6025用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    164****8570用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    134****5737用户4分钟前提交了咨询
    173****2544用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    165****2730用户4分钟前提交了咨询
    141****8428用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    131****7035用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    178****0514用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    143****8442用户4分钟前提交了咨询
    162****3347用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    150****3820用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    157****0656用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    170****3361用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    132****7803用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    131****1300用户2分钟前提交了咨询
    173****4312用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    147****4751用户1分钟前提交了咨询
    131****0815用户4分钟前提交了咨询
    141****1547用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    148****2002用户2分钟前提交了咨询
    162****0277用户4分钟前提交了咨询
    176****7258用户4分钟前提交了咨询
    143****4850用户1分钟前提交了咨询
    176****2655用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    157****2614用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    162****7188用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    174****7152用户4分钟前提交了咨询
    130****8103用户2分钟前提交了咨询
    145****0742用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    155****7054用户4分钟前提交了咨询
    172****6305用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    152****8608用户1分钟前提交了咨询
    141****8671用户1分钟前提交了咨询
    138****3543用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    162****4478用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    156****5058用户4分钟前提交了咨询
    161****8022用户4分钟前提交了咨询
    144****5822用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    173****0322用户1分钟前提交了咨询
    174****8603用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    157****1821用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    165****6025用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    164****8570用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    134****5737用户4分钟前提交了咨询
    173****2544用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    165****2730用户4分钟前提交了咨询
    141****8428用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    131****7035用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    178****0514用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    143****8442用户4分钟前提交了咨询
    162****3347用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    150****3820用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    157****0656用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    170****3361用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    132****7803用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    131****1300用户2分钟前提交了咨询
    173****4312用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    147****4751用户1分钟前提交了咨询
    131****0815用户4分钟前提交了咨询
    141****1547用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    148****2002用户2分钟前提交了咨询
    162****0277用户4分钟前提交了咨询
    176****7258用户4分钟前提交了咨询
    143****4850用户1分钟前提交了咨询
    176****2655用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    157****2614用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    162****7188用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    174****7152用户4分钟前提交了咨询
    130****8103用户2分钟前提交了咨询
    145****0742用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    155****7054用户4分钟前提交了咨询
    172****6305用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****3206用户3分钟前已获取解答
泰州177****1525用户1分钟前已获取解答
连云港188****6180用户3分钟前已获取解答
苏州177****3206用户3分钟前已获取解答
泰州177****1525用户1分钟前已获取解答
连云港188****6180用户3分钟前已获取解答
苏州177****3206用户3分钟前已获取解答
泰州177****1525用户1分钟前已获取解答
连云港188****6180用户3分钟前已获取解答
赠与合同可以是孙子吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和赠与合同可以是孙子吗,赠与合同撤销的情形有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
赠与合同能够是孙子吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与赠与合同能够是孙子吗,赠与合同撤销的情形有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
留遗嘱给孙子算遗赠吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着留遗嘱给孙子算遗赠吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱给孙子是否算遗赠
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遗嘱给孙子是否算遗赠进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
留遗嘱给孙子算遗赠吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对留遗嘱给孙子算遗赠吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证