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农村宅基地被征用是怎么补偿的

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 上海松江区
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    农村宅基地被征用后的补偿包含多个方面。土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产等事务,这是基于土地集体所有的性质。安置补助费依据被征地农民安置需求,按照需安置农业人口数计算,是为了保障农民安置问题。地上附着物和青苗补偿费归所有者,体现对所有者权益的尊重。补偿标准由省级行政区规定,按原用途补偿能保障农民权益。征地补偿方案依法公告并听取意见很必要,这是保障被征地者知情权与参与权。

    若对补偿标准有异议,可采取如下措施:一是申请协调,向有关部门反映问题,争取合理解决;二是进行裁决,通过法定程序维护自身合法权益。
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    6 01-31
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  • 平台优选法务
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    法律分析:
    1. 农村宅基地征用补偿包含多项内容。土地补偿费归农村集体经济组织,其用途是发展生产等,这有助于维持集体的经济运作和发展。
    2. 安置补助费以需要安置的农业人口数计算,目的是满足被征地农民的安置需求,保障他们在失去宅基地后的基本生活条件。
    3. 地上附着物和青苗补偿费归所有者所有,体现了对实际所有者权益的保护。
    4. 补偿标准由省级行政区规定且按原用途补偿,确保补偿的合理性与公平性。
    5. 征地补偿方案依法公告并听取意见,这是保障被征地者知情权与参与权的重要举措。
    6. 若对补偿标准有异议可申请协调或裁决,为被征地者提供了维权途径。

    提醒:
    不同地区补偿标准差异大,如遇宅基地征用,需详细了解当地规定,对补偿有异议应及时申请协调或裁决。
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    4 01-31
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    结论:
    农村宅基地被征用有多种补偿,各补偿费归属明确,补偿标准由省级行政区规定,且征地补偿方案需依法公告,对补偿标准有异议可协调或裁决。
    法律解析:
    1、关于补偿的种类,农村宅基地被征用会涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产等,这是基于土地属于集体所有的性质。安置补助费按需要安置的农业人口数计算,旨在保障被征地农民的安置需求。地上附着物和青苗补偿费归所有者,尊重了所有者的权益。
    2、补偿标准由省、自治区、直辖市规定,一般按原用途补偿,这体现了因地制宜且保障农民权益的原则。
    3、征地补偿方案依法公告并听取意见,确保了程序的公正性和透明度。若对补偿标准有异议,可申请协调或裁决,为被征地者提供了救济途径。
    如果您在农村宅基地征用补偿过程中遇到任何法律问题,如对补偿费用的计算、归属等存在疑问,建议向专业法律人士进行咨询,以确保自身合法权益得到有效维护。
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    2 01-31
  • 松江区维权顾问
    松江区维权顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)如果想了解农村宅基地被征用补偿的具体数额,需要查询所在省、自治区、直辖市规定的标准,因为各地标准不同。
    (二)关于土地补偿费归农村集体经济组织所有,作为村民,可以关注这笔费用在发展生产等方面的使用情况,确保合理使用。
    (三)对于安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,如果认为计算有误或者安置安排不合理,可以向相关部门提出异议。
    (四)地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有,所有者应确保自己能拿到应得的补偿,若遇到争议,可依据证据争取。
    (五)当征地补偿方案公告时,被征地农村集体经济组织及其成员要认真查看并积极发表意见,如果有不合理之处及时提出。
    (六)若对补偿标准有异议,按照规定可以申请协调或裁决,要积极利用这个途径维护自己权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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    9 01-31
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    拆迁法律咨询
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    1. 农村宅基地被征用时,补偿包含土地补偿费、安置补助费和地上附着物与青苗补偿费。
    2. 土地补偿费属于农村集体经济组织,用来发展生产等。
    3. 安置补助费按需安置的农业人口数计算,根据被征地农民的安置需求来定。
    4. 地上附着物和青苗补偿费归所有者。
    5. 具体补偿标准由省级行政区规定,按被征土地原用途补偿,保障被征地农民权益。
    6. 征地补偿方案要依法公告,听取被征地农村集体经济组织及其成员意见。
    7. 对补偿标准有异议可申请协调或裁决。
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    9 01-31
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