共有房产怎么变成一个人的

（一）协议转让
    1. 协商方面：如果房产是按份共有的情况，共有人之间可以好好商量，部分共有人可以购买其他共有人的份额。就好比A、B按份共有一套房产，A占60%份额，B占40%份额，A要是想买下B的40%份额，让房产变成自己一个人的，那就得和B好好谈一谈。
    2. 签订协议方面：双方得签一份书面的份额转让协议，把转让的份额是多少、价格定多少、付款方式怎么安排等内容都写清楚。这份协议其实就跟合同差不多，是受相关法律规范的。

（二）赠与
    1. 赠与意愿表示方面：共有人中的一方能够把自己的那份房产份额送给其他共有人。比如说夫妻共同拥有一套房产，其中一方就可以把自己的份额赠给另一方。
    2. 办理手续方面：赠与的话，有的时候需要去办理公证，虽然不是所有情况都必须要公证，但公证之后能让赠与这件事更有法律效力。之后，还得去房产登记部门把产权变更登记手续办了。

（三）通过法院判决或裁定
    1. 起诉方面：要是共有人之间有矛盾，没办法协商把问题解决掉，那么其中一方就可以向法院起诉。例如，共有人对于房产怎么分割达不成一致的看法，那就可以请求法院来做出裁判。
    2. 执行判决方面：按照法院最后判决或者裁定的结果，到房产登记部门去办理产权变更手续，这样房产就能变成一个人所有了。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

共有房产变为一个人的方式有多种，具体如下：
1. 协议转让：按份共有的共有人可协商，由部分共有人购买其他共有人份额，如按份额比例协商交易，使房产归一人。双方需签订书面份额转让协议，明确转让份额、价格、付款方式等，该协议受合同法等规范。
2. 赠与：共有人一方可将自身份额赠与其他共有人，如夫妻间的房产份额赠与。赠与可办理公证增强效力，之后到房产登记部门办理产权变更登记。
3. 法院判决或裁定：共有人存在争议且协商无果时，一方可起诉，如对房产分割有分歧，请求法院裁判。依据判决结果到房产登记部门办理产权变更手续。

建议在进行房产变更时，各方应充分协商，签订明确协议；若涉及赠与，可考虑公证保障效力；如产生争议，应及时通过法律途径解决，确保变更过程合法合规。