老人过世房产资不抵债怎么办

（一）当老人房产资不抵债时，债权人要先确定房产价值。如果房产价值能够完全偿还债务，在还清债务后，剩下的房产价值按法定继承等规定在继承人之间分配。这是基于财产的基本处置顺序，先偿债再分配剩余财产。相关法律依据：
《民法典》规定，遗产在分割之前，应当先清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

（二）要是房产价值低于债务总额，债权人有权对房产进行拍卖等操作以尽可能实现债权。这种情况下，继承人如果继承了老人的遗产，只能在继承遗产的价值范围内承担债务清偿责任，例如继承人继承了价值50万的遗产，而债务是100万，继承人最多承担50万的债务。法律依据为《民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

（三）若继承人放弃继承老人的遗产，并且不存在其他应承担责任的主体，债务就不再有其他人承担。这是因为继承人放弃继承也就意味着放弃了对遗产相关权益的获取，相应地也不再承担遗产带来的债务负担。法律依据是《民法典》规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

老人去世后，其房产资不抵债的处理如下：
一、以房产价值为限偿债。若房产价值能清偿债务，偿债后剩余部分按法定继承等方式分配。
二、房产价值不够偿债时，债权人可拍卖房产实现债权，未清偿的债务通常不由继承人继续承担。
三、继承人继承老人遗产，需在继承遗产范围内承担债务清偿责任。
四、继承人放弃继承且无其他责任主体，债务一般不再由他人承担。要综合具体情况判断处理。