律图审稿专业委员会3轮严审

超过20年的宅基地纠纷山东怎么解决

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 山西运城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    75人赞同了该解答
    咨询我
    山东超20年的宅基地纠纷解决有多种途径。双方协商是首选,明确彼此权利义务达成和解协议很重要。
    1. 协商不成时,可找乡镇人民政府或街道办事处调解,调解组织会依法依规依政策调解。
    2. 若调解失败,能向有管辖权的法院提起民事诉讼。诉讼时要提供诸如土地使用证、历史沿革资料等充分证据支撑主张,法院会依据事实和法律判定宅基地归属等问题。

    解决措施和建议:发生纠纷先积极协商,协商时保持理性。找政府部门调解要配合工作。诉讼时提前收集好证据,按法律程序办事。
    全文
    5 01-31
  • 运城诉讼咨询
    运城诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    1. 协商是解决山东超过20年宅基地纠纷的首要途径,这能让双方自主地明确权利义务达成和解协议,是较为和平高效的方式。
    2. 当协商无果后,乡镇人民政府或街道办事处的调解作用凸显。这些调解组织依据法律法规和政策进行调解,这是借助行政力量解决纠纷的有效手段。
    3. 若调解失败,民事诉讼成为最终解决途径。在诉讼时提供如土地使用证和历史沿革资料等充分证据是关键,法院将据此判定宅基地归属等问题。

    提醒:
    不同的宅基地纠纷情况复杂,证据的种类和有效性可能因案而异,若遇到复杂情况建议进一步咨询律师进行深入分析。
    全文
    6 01-31
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    在山东,超20年的宅基地纠纷可依次通过协商、向乡镇或街道办申请调解、向法院起诉途径解决。
    法律解析:
    1. 协商是首选途径,双方自行明确权利义务达成和解协议,这是基于当事人的自主处分权,也是高效解决纠纷的方式。
    2. 乡镇人民政府或街道办事处的调解,调解组织依据相关法律法规和政策进行,这是发挥基层组织在解决纠纷中的作用,很多宅基地纠纷涉及当地政策等因素,基层组织能较好把握。
    3. 若前两者都无法解决纠纷,向法院提起民事诉讼是最终的司法救济途径。诉讼中提供如土地使用证、历史沿革资料等充分证据是非常必要的,法院会基于事实和法律作出公正判决确定宅基地归属等问题。若您在山东有类似超20年的宅基地纠纷不知如何处理,可以向专业的法律人士进一步咨询,以更好地维护自身权益。
    全文
    8 01-31
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)协商解决时,双方要保持理性和克制,全面梳理争议焦点,例如宅基地的边界范围、使用历史等。在明确权利义务的基础上,达成的和解协议最好以书面形式呈现,详细记录协商结果,双方签字确认,这样可以避免日后可能出现的反悔或争议。
    (二)向乡镇人民政府或街道办事处申请调解时,要积极配合调解组织的工作。提供详实准确的信息,包括宅基地的来源、家庭人口变化对宅基地使用的影响等情况。调解组织会按照公平公正的原则,根据当地关于宅基地管理的政策法规,如宅基地分配标准、使用规定等进行调解。
    (三)提起民事诉讼时,证据的收集和整理至关重要。土地使用证是证明宅基地合法使用权的关键证据,历史沿革资料如老一辈关于宅基地划分的约定、过去缴纳相关税费的凭证等也能起到辅助证明作用。在法庭上,要清晰陈述自己的诉求和事实依据,尊重法院的审判程序和判决结果。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。这一规定明确了在处理宅基地纠纷时,要遵循土地管理相关法律法规,无论是协商、调解还是诉讼,都要在这个框架内进行。
    全文
    7 01-31
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1. 在山东,20年以上的宅基地纠纷解决有法可循。一是双方自行协商,搞清楚彼此权利与义务,达成和解。这需要双方心平气和地交流。
    2. 要是协商无果,能向乡镇政府或者街道办事处申请调解。调解组织会按照相关法规政策来处理。
    3. 若调解也失败了,那就向有管辖权的法院提起民事诉讼。在诉讼时,得拿出像土地使用证、历史沿革资料这类充足证据来支撑自己的诉求。法院会结合事实和法律作出判决,明确宅基地归谁等问题。总归要依法依规,通过正当途径解决长期的宅基地纠纷。
    全文
    8 01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
超过20年的宅基地纠纷山东怎么解决
一键咨询
  • 172****7726用户3分钟前提交了咨询
    154****8562用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    168****6464用户2分钟前提交了咨询
    133****6225用户2分钟前提交了咨询
    178****5775用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    157****0725用户4分钟前提交了咨询
    134****5633用户1分钟前提交了咨询
    163****3744用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    172****7726用户3分钟前提交了咨询
    154****8562用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    168****6464用户2分钟前提交了咨询
    133****6225用户2分钟前提交了咨询
    178****5775用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    157****0725用户4分钟前提交了咨询
    134****5633用户1分钟前提交了咨询
    163****3744用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
  • 忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    158****5633用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    132****4714用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    164****6115用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    143****0015用户4分钟前提交了咨询
    166****1062用户3分钟前提交了咨询
    167****6631用户1分钟前提交了咨询
    160****2830用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    167****1356用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    138****3007用户2分钟前提交了咨询
    146****3405用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    163****1235用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    178****6762用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    165****4334用户2分钟前提交了咨询
    173****5442用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    152****0434用户3分钟前提交了咨询
    135****0313用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    164****2813用户2分钟前提交了咨询
    174****7568用户3分钟前提交了咨询
    175****3400用户4分钟前提交了咨询
    161****6550用户1分钟前提交了咨询
    160****5047用户4分钟前提交了咨询
    170****8154用户4分钟前提交了咨询
    145****7843用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    142****4623用户4分钟前提交了咨询
    166****5672用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    143****1707用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    151****3886用户1分钟前提交了咨询
    157****7731用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    142****8223用户3分钟前提交了咨询
    146****7705用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    133****8834用户2分钟前提交了咨询
    154****2881用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    171****3340用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    168****1814用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    163****7872用户3分钟前提交了咨询
    131****0162用户2分钟前提交了咨询
    145****2402用户2分钟前提交了咨询
    171****1574用户4分钟前提交了咨询
    167****8724用户3分钟前提交了咨询
    168****5118用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    138****2236用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    176****0550用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    158****5633用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    132****4714用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    164****6115用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    143****0015用户4分钟前提交了咨询
    166****1062用户3分钟前提交了咨询
    167****6631用户1分钟前提交了咨询
    160****2830用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    167****1356用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    138****3007用户2分钟前提交了咨询
    146****3405用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    163****1235用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    178****6762用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    165****4334用户2分钟前提交了咨询
    173****5442用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    152****0434用户3分钟前提交了咨询
    135****0313用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    164****2813用户2分钟前提交了咨询
    174****7568用户3分钟前提交了咨询
    175****3400用户4分钟前提交了咨询
    161****6550用户1分钟前提交了咨询
    160****5047用户4分钟前提交了咨询
    170****8154用户4分钟前提交了咨询
    145****7843用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    142****4623用户4分钟前提交了咨询
    166****5672用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    143****1707用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    151****3886用户1分钟前提交了咨询
    157****7731用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    142****8223用户3分钟前提交了咨询
    146****7705用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    133****8834用户2分钟前提交了咨询
    154****2881用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    171****3340用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    168****1814用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    163****7872用户3分钟前提交了咨询
    131****0162用户2分钟前提交了咨询
    145****2402用户2分钟前提交了咨询
    171****1574用户4分钟前提交了咨询
    167****8724用户3分钟前提交了咨询
    168****5118用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    138****2236用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    176****0550用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****2620用户3分钟前已获取解答
南京181****3092用户1分钟前已获取解答
南通177****7449用户2分钟前已获取解答
盐城135****2620用户3分钟前已获取解答
南京181****3092用户1分钟前已获取解答
南通177****7449用户2分钟前已获取解答
盐城135****2620用户3分钟前已获取解答
南京181****3092用户1分钟前已获取解答
南通177****7449用户2分钟前已获取解答
山东农村宅基地管理条例
包括总则,宅基地规划和计划管理,宅基地的审批管理,超占多占宅基地管理,罚则,附则六章。严禁城镇居民购买农村宅基地以其他方式变相购买农村土地用于住宅建设,禁止通过“以租代征”方式进行非农业建设,对于宅基地审批、超占多占宅基地的管理都做出了相关规定。
10w+浏览
中山东升镇宅基地买卖合法吗?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
10w+浏览
山东农村宅基地政策是怎样的?
根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定,农村地区的宅基地的所有权属于集体组织,每一个村户可以获得一处宅基地的使用权,若是村民将宅基地转让给他人使用,转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。
10w+浏览
山东宅基地管理办法是怎样的
为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》(鲁政发[2001]89号文件)等有关法律法规及政策规定,结合本市实际,制定本办法。
10w+浏览
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6063位律师在线
立即咨询
超过20年的宅基地纠纷怎么处理
先协商处理,协商不成的话可以向当地乡(镇)政府或者土地管理所等受理机关提出处理申请,如果机关不受理的话可以向国土局提出申请,如果对处理结果不满意的话也可以起诉处理。宅地基侵权属于侵犯物权行为,不受诉讼时效限制。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证