结论:
在山东,超20年的宅基地纠纷可依次通过协商、向乡镇或街道办申请调解、向法院起诉途径解决。
法律解析:
1. 协商是首选途径,双方自行明确权利义务达成和解协议,这是基于当事人的自主处分权,也是高效解决纠纷的方式。
2. 乡镇人民政府或街道办事处的调解,调解组织依据相关法律法规和政策进行,这是发挥基层组织在解决纠纷中的作用,很多宅基地纠纷涉及当地政策等因素,基层组织能较好把握。
3. 若前两者都无法解决纠纷,向法院提起民事诉讼是最终的司法救济途径。诉讼中提供如土地使用证、历史沿革资料等充分证据是非常必要的,法院会基于事实和法律作出公正判决确定宅基地归属等问题。若您在山东有类似超20年的宅基地纠纷不知如何处理,可以向专业的法律人士进一步咨询,以更好地维护自身权益。