律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地不给建房子怎么办理

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-31 新疆塔城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    20人赞同了该解答
    咨询我
    农村宅基地未获批建房时,要按规定流程处理。如果是手续不全导致未获批,那得赶快补齐材料,像申请书、村民会议或村民代表会议讨论意见等都是必须的。接着向乡(镇)人民政府提出建房申请,同时提交宅基地使用证明等材料。乡(镇)人民政府初审,符合条件就公示,没异议再报县级人民政府审批,获批后才能按规定建房。要是因为规划限制未获批,可以去咨询当地规划部门,看能不能调整规划或者寻找其他合法建房途径。

    解决措施和建议:一是要仔细核对未获批原因,避免盲目行动。二是准备材料要认真严谨,保证材料的完整性和真实性。三是及时关注申请审批流程的各个环节,积极配合相关部门工作。
    全文
    8 01-31
  • 塔城诉讼咨询
    塔城诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    1. 农村宅基地建房未获批时,确认未获批原因是首要步骤。手续不全的情况下补齐材料是重要环节,像申请书、村民会议或代表会议讨论意见等材料的准备关乎后续流程的推进。
    2. 向乡(镇)人民政府提出建房申请并提交宅基地使用证明等材料是关键程序,乡(镇)政府的初审和公示是审核过程中的必要步骤,公示无异议后报县级人民政府审批体现了层层把关的制度设计。
    3. 因规划限制未获批时,咨询当地规划部门以寻求调整规划或其他合法途径是合理的解决思路,这也体现了在合法框架内积极解决问题的态度。

    提醒:
    农村宅基地建房时不同地区可能有不同的具体管理规定,遇到特殊情况或不确定的问题,建议进一步咨询当地的宅基地管理部门以确保完全符合规定。
    全文
    7 01-31
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地未获批建房应按流程办理,遵守相关管理规定确保手续合法合规。
    法律解析:
    1、明确未获批原因很关键,若因手续不全,补齐材料是首要任务。像申请书、村民会议讨论意见等材料是必要的,这是基于农村宅基地管理的相关法律法规,以确保宅基地使用符合集体利益等多方面考虑。
    2、向乡(镇)人民政府提出建房申请并提交相关材料如宅基地使用证明后,乡(镇)人民政府的初审及公示环节也是依法进行的,旨在保障宅基地分配的公平公正。县级人民政府审批通过才表明建房合法合规。
    3、若因规划限制未获批,咨询当地规划部门探寻调整规划或其他合法途径也是合法合规的解决方式。农村宅基地建房涉及到土地管理、乡村规划等多方面法律法规,务必严格遵守相关流程和规定。如果您在农村宅基地建房审批过程中遇到任何复杂的法律问题,建议向专业的法律人士或者当地相关部门进行咨询,以便顺利解决问题。
    全文
    6 01-31
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)如果是因为手续不全未获批建房,按照流程尽快补齐材料是关键。例如申请书,这是表达自己建房意愿和需求的重要文件,要详细准确地填写相关信息,像家庭人口数、现有住房情况等,这些信息有助于相关部门评估建房的必要性。村民会议或村民代表会议讨论意见也很重要,它体现了村民集体对建房这件事的态度,在获取这个材料时要确保程序合法合规,尊重村民的民主决策。
    (二)向乡(镇)人民政府提出建房申请时,提交的宅基地使用证明材料必须真实有效。这一证明关系到土地使用的合法性,是建房审批过程中的重要依据。乡(镇)人民政府进行初审并公示的环节,也是为了保证建房审批的公平公正公开,村民要积极配合这一过程,如果有村民对公示内容有异议,要及时提供准确的信息进行解释说明。
    (三)若因规划限制未获批,咨询当地规划部门是正确的做法。规划部门掌握着当地的土地规划信息,他们可以提供是否能调整规划的信息或者告知其他合法建房途径,比如是否有专门为解决类似情况预留的宅基地区域等。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。这一法条明确了农村宅基地审批的基本流程是由乡(镇)人民政府审核批准,与上述提到的农村宅基地建房审批流程相呼应,表明这一流程是有法律依据的。
    全文
    1 01-31
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    农村宅基地未经批准就建房的情况,可以这么来处理。

    其一,得先搞清楚没获批是为啥。要是因为手续不齐全,那就赶紧把像申请书、村民会议或者村民代表会议讨论意见之类的相关材料补全。

    其二,向乡镇政府提出建房的申请,同时把宅基地使用证明等材料交上去。

    其三,乡镇政府会先进行初步审核,那些符合条件的会被公示,要是没人反对,就会报到县级政府去审批。

    其四,经过审批之后,才能够按照批准的面积、地点等来盖房子。要是因为规划方面的限制而没获批,可以去问问当地的规划部门,看看能不能调整规划,或者找找其他合法建房的办法。总归一点,一定要严格遵循农村宅基地的管理规定,保证建房手续都是合法合规的。
    全文
    4 01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6310位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地不给建房子怎么办理
一键咨询
  • 164****8427用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    136****7367用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    133****0042用户1分钟前提交了咨询
    156****6728用户1分钟前提交了咨询
    168****7426用户3分钟前提交了咨询
    168****3317用户1分钟前提交了咨询
    175****3152用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    170****6335用户3分钟前提交了咨询
    160****1428用户1分钟前提交了咨询
    172****2044用户1分钟前提交了咨询
    136****1620用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    164****8427用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    136****7367用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    133****0042用户1分钟前提交了咨询
    156****6728用户1分钟前提交了咨询
    168****7426用户3分钟前提交了咨询
    168****3317用户1分钟前提交了咨询
    175****3152用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    170****6335用户3分钟前提交了咨询
    160****1428用户1分钟前提交了咨询
    172****2044用户1分钟前提交了咨询
    136****1620用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
  • 石河子用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    137****4870用户3分钟前提交了咨询
    145****1437用户2分钟前提交了咨询
    130****5683用户3分钟前提交了咨询
    136****0853用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    172****3412用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    173****5566用户4分钟前提交了咨询
    176****6227用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    146****0871用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    138****5501用户2分钟前提交了咨询
    137****6866用户1分钟前提交了咨询
    167****4600用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    138****4087用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    172****6332用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    137****1040用户1分钟前提交了咨询
    142****4601用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    162****4441用户1分钟前提交了咨询
    135****1304用户1分钟前提交了咨询
    130****8427用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    172****2624用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    148****3238用户1分钟前提交了咨询
    148****6135用户2分钟前提交了咨询
    158****5488用户1分钟前提交了咨询
    150****0670用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    131****7786用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    162****1803用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    156****8336用户1分钟前提交了咨询
    168****6361用户2分钟前提交了咨询
    157****4707用户2分钟前提交了咨询
    173****6733用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    134****8012用户2分钟前提交了咨询
    177****5185用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    165****7170用户1分钟前提交了咨询
    140****8408用户4分钟前提交了咨询
    154****0431用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    145****1713用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    131****0185用户4分钟前提交了咨询
    167****2028用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    163****1033用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    171****4388用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    137****4870用户3分钟前提交了咨询
    145****1437用户2分钟前提交了咨询
    130****5683用户3分钟前提交了咨询
    136****0853用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    172****3412用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    173****5566用户4分钟前提交了咨询
    176****6227用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    146****0871用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    138****5501用户2分钟前提交了咨询
    137****6866用户1分钟前提交了咨询
    167****4600用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    138****4087用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    172****6332用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    137****1040用户1分钟前提交了咨询
    142****4601用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    162****4441用户1分钟前提交了咨询
    135****1304用户1分钟前提交了咨询
    130****8427用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    172****2624用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    148****3238用户1分钟前提交了咨询
    148****6135用户2分钟前提交了咨询
    158****5488用户1分钟前提交了咨询
    150****0670用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    131****7786用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    162****1803用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    156****8336用户1分钟前提交了咨询
    168****6361用户2分钟前提交了咨询
    157****4707用户2分钟前提交了咨询
    173****6733用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    134****8012用户2分钟前提交了咨询
    177****5185用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    165****7170用户1分钟前提交了咨询
    140****8408用户4分钟前提交了咨询
    154****0431用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    145****1713用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    131****0185用户4分钟前提交了咨询
    167****2028用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    163****1033用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    171****4388用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****9105用户1分钟前已获取解答
无锡152****9610用户2分钟前已获取解答
连云港152****7439用户2分钟前已获取解答
南京181****9105用户1分钟前已获取解答
无锡152****9610用户2分钟前已获取解答
连云港152****7439用户2分钟前已获取解答
南京181****9105用户1分钟前已获取解答
无锡152****9610用户2分钟前已获取解答
连云港152****7439用户2分钟前已获取解答
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
农村自建宅基地政策
农村自建宅基地政策是:宅基地一般仅允许建设住房,具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点,一户只能拥有一处宅基地,同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-09-17
农村宅基地不给建房了
10w+浏览2024-10-26
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地能改建吗
1w浏览2025-01-09
农村宅基地基建
10w+浏览2024-10-17
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。
1w浏览2024-09-03
农村老宅基地还给建房吗
10w+浏览2024-10-04
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
10w+浏览
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
1w浏览2025-01-06
农村宅基地没建筑物给补偿
10w+浏览2024-10-04
农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。报建程序:1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
10w+浏览
农村宅基地建房新政
宅基地自建房规定:农村村民因住宅建设申请使用的土地必须符合乡级土地利用总体规划和城市,镇(乡)以及村庄建设规划严禁在基本农田保护区内建造住宅和严禁未经批准擅自建房如果占用耕地要对所占用的耕地由乡(镇)人民政府组织村集体经济组织或村民小组进行补充,落实耕地占补平衡任务。
1w浏览2025-02-04
农村宅基地自建
10w+浏览2023-09-10
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证