在购房相关事宜中,父母转账给子女的钱通常可作为买房流水的一部分。若转账明确是用于购房,且能对资金来源作出合理阐释,在购房贷款审核等环节便有可能获得认可。
具体来说,需注意这几点:
1. 转账记录要明晰。转账时间、金额等关键信息务必准确清晰,以此来证实资金的往来情况。比如,转账时间要与购房行为的时间逻辑相符,金额也要与购房所需资金相匹配。
2. 要能解释资金的合法性与合理性。像父母的收入来源,是工资、投资收益还是其他合法途径,都需说明清楚。
3. 不同银行和贷款机构对买房流水要求不同。有的可能对转账金额有最低限制,有的对资金来源审查更严格,所以要符合其具体规定。
若转账记录模糊或无法合理解释资金来源,贷款审批结果可能受影响。因此,购房前应与贷款机构充分沟通,明确其对买房流水的具体要求和审核标准。