在租房期间,如果房屋出现了问题,我们可以按照以下这样的步骤来处理。
首先,一定要第一时间通知房东,要把房屋存在的问题以及具体的情况都清晰地告知给房东,并且要留存好通知的记录等相关证据,这样以后要是出现纠纷也能有个依据。
要是问题不是特别严重,不会影响到居住的安全和基本的使用,那我们就可以和房东商量维修的事情,一起约定好维修的时间以及具体的方式等等。
但要是问题特别严重,就像房屋漏水导致大面积浸水那样,房东就必须得及时进行维修或者采取一些补救的措施了。如果房东没有履行维修的义务,那租客就可以自己去维修,不过维修的费用得由房东来承担,同时一定要保留好维修费用的相关凭证。
要是因为房屋的问题导致租客没有办法正常居住,租客是有权利要求减少租金或者解除租赁合同的,并且还可以要求房东承担相应的违约责任。
总之,租客在遇到房屋问题的时候,一定要及时地与房东进行沟通,积极地维护好自己的合法权益,这样才能让自己在租房期间过得安心、舒心。