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租金合同未到期,押金能退吗

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-02-02 重庆巫山县
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    要是租金合同还没到期,押金到底能不能退,得看具体的合同规定以及有没有违约情况。要是租客没啥违约行为,就像按时交租金,也没把租赁物给弄坏啥的,等合同到期或者解除的时候,房东就应该把押金退给租客。可要是租客出现了违约行为,比如提前退租之类的,那房东就可以在扣除一些相关费用之后,比如没使用期间的租金,还有因为违约而导致的损失啥的,然后把剩下的押金退给租客。要是合同里面对押金退还的各种情形都有明确的约定,那就得按照约定来执行。总而言之,押金能不能退,主要就是由合同约定来决定的,同时也得看租客的实际行为跟约定是不是相符。比如说吧,要是合同规定只要提前退租就不给退押金,那租客提前退租了,肯定就拿不回押金;要是合同没这么规定,那就要具体情况具体分析。
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    要是租金合同没到期,押金能不能退得看具体的合同规定以及违约的状况。要是租客没有违约的行为,像按时交租金,没把租赁物弄坏之类的,等合同到期或者解除的时候,房东就应该把押金退给租客。然而要是租客有违约行为,比如提前退租等情况,房东可以在扣除一些相应的费用(像是没使用期间的租金、因为违约导致的损失等)之后,把剩下的押金退还给租客。要是合同里面对押金退还的情形有清清楚楚的约定,那就得按照约定来执行。总而言之,押金能不能退还,主要是由合同约定以及租客的实际行为是否符合约定来决定的。
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    5 02-02
  • 甄选法律顾问
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    要是租金合同还没到期,押金到底能不能退,那得看具体的合同规定以及有没有违约的情况。要是租客没啥违约的行为,像是按时交租金,也没把租赁物给弄坏啥的,等合同到期或者解除的时候,房东就应该把押金退给租客。不过,如果租客出现了违约行为,像提前退租之类的,房东就可以在扣除一些相应的费用之后,比如没使用期间的租金,还有因为违约而造成的损失啥的,然后把剩下的押金退给租客。要是合同里面对押金退还的情形有特别明确的约定,那就得按照那个约定来执行。总而言之,押金能不能退还,主要就取决于合同的约定,还有就是租客的实际行为是不是符合约定。就好比说,合同要是规定了只要租客没违约就能退押金,那没违约的话押金肯定就会退回来;要是合同规定了提前退租就不退押金,那租客提前退租了押金就可能退不了。所以说,在租房子的时候,一定要把合同看清楚,搞明白押金退还的相关规定,这样到时候就不会因为押金的事儿闹别扭。
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    1 02-02
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    如果租金合同还没到期,押金能不能退得看具体的合同规定和违约情况。要是租客没做什么违约的事儿,像按时交租金,没把租赁物弄坏之类的,等合同到期或者解除的时候,房东就得把押金退给租客。可要是租客有违约行为,像提前退租之类的,房东就可以在扣除一些相应的费用(比如没住的那段时间的租金,还有因为违约导致的损失等)之后,把剩下的押金退给租客。要是合同里面把押金退还的情形都写得明明白白的,那就得按照合同的约定来办。总而言之,押金能不能退,关键就在于合同的约定以及租客实际的行为有没有符合约定。
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