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验收了的工程质量有问题业主有责任吗

3.3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-02-03 广东云浮
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律师解答 共4条
  • 建筑纠纷谈判法务
    建筑纠纷谈判法务
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    1. 要是工程已经验收啦,通常来讲,在一定的期限内,业主要是发现了质量方面的问题,那还是有权利要求施工方去承担责任的。
    2. 按照《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在合理使用的期限内,承包人得对地基基础工程和主体结构的质量承担民事方面的责任。
    3. 针对验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是因为施工方的原因才导致的,业主就可以要求施工方去修复,或者让施工方赔偿损失呢;要是属于其他原因,像材料质量之类的,那就得根据具体的情况来确定到底该由谁来承担责任。
    4. 业主在发现了质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且把相关的证据保留好,这样做是为了能够更好地维护自身的合法权益。
    总之,验收之后的工程质量问题得依据具体的情况去判断业主到底有没有责任,一般来说施工方还是有可能要承担一定的责任的。
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    5 昨天08:09
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分5.0 “服务优质”
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    1. 要是工程已经验收啦,通常来讲,在一定的期限内,业主要是发现了质量方面的问题,那还是有权利让施工方来承担责任的。
    2. 按照《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在合理使用的期限内,承包人得对地基基础工程和主体结构的质量承担民事方面的责任。
    3. 对于验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是因为施工方的原因而导致的,业主就可以要求施工方去修复,或者让施工方赔偿损失呢;要是属于其他原因,像材料的质量之类的,那就得根据具体的情况来确定到底该由谁来承担责任。
    4. 业主在发现质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且把相关的证据保留好,这样才能更好地维护自己的合法权益。
    总之,验收过后的工程质量问题,得根据具体的情况去判断业主到底有没有责任,一般来说施工方还是有可能要承担一定的责任的。
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    2 昨天07:02
  • 云浮诉讼咨询
    云浮诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    一般来说,如果工程已经经过了验收,在通常的情形下,业主在特定的期限之内要是发现了质量方面的问题,那还是有权利要求施工方去承担相应的责任。

    依据《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在那个合理使用的期限之内,承包人得对地基基础工程以及主体结构的质量承担起民事方面的责任。

    要是验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,要是因为施工方的原因才导致出现这样的情况,那业主就可以要求施工方去进行修复,或者让施工方赔偿相应的损失啦;要是属于其他原因,像材料的质量之类的,那就得根据具体的实际情况来确定到底该由谁来承担责任。

    业主在发现质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且得把相关的证据给保留好,这样做是为了能够更好地维护自己合法的权益。

    总而言之,验收之后的工程质量问题,得依据具体的实际情况去判断业主到底有没有责任,通常情况下施工方还是有可能要承担一定的责任的。
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    5 昨天05:54
  • 精英法务团
    精英法务团
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    1. 当工程已经完成验收这个环节后,通常来讲,在一定的时间期限之内,业主要是发现了质量方面的问题,依然拥有向施工方要求其承担责任的权利。比如,房屋建筑工程验收完毕后,在接下来的几个月或者一年时间内,业主如果察觉到墙体出现裂缝、屋顶漏水等质量问题,就可以依据相关规定找施工方来负责。
    2. 依据《建设工程质量管理条例》以及其他与之相关的法律法规,在建设工程能够合理使用的期限内,承包人对于地基基础工程以及主体结构的质量,必须承担民事责任。这就意味着,无论是桥梁建设还是高楼大厦的建造,在其正常使用的年限里,要是地基出现沉降问题或者主体结构出现开裂等情况,承包人都要对这些质量问题负责,承担相应的民事赔偿等责任。
    3. 对于验收之后所发现的并非地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是由于施工方的原因而导致的,那么业主就可以要求施工方对问题进行修复,或者给予相应的赔偿损失。例如,装修工程验收后,墙面的油漆出现大面积脱落,这显然是施工方在装修过程中操作不当造成的,业主就有权让施工方重新处理墙面或者给予经济赔偿。但要是质量问题是由其他原因引起的,像使用了质量不合格的装修材料等,那就需要根据具体的情况来确定责任方到底是谁。
    4. 业主在察觉到质量问题之后,应当及时地通知施工方,并且要妥善保留相关的证据,比如质量问题的照片、与施工方沟通的记录等,这样做是为了能够更好地维护自身的合法权益。要是没有及时通知施工方,或者没有保留好证据,在后续维权的过程中可能会遇到很多困难,无法有效地保障自己的利益。

    总之,验收后的工程质量问题是一个比较复杂的情况,需要根据具体的实际情况来判断业主是否有责任,一般来说,施工方在很多情况下仍然可能需要承担一定的责任。
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    2 昨天04:04
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