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在进行施工之前,都会进行施工合同的签订,工程合同价和工程概算具体来说有哪些区别呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-02 贵州遵义
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括:
    ①工程合同价与工程概算的比较
    ②工程合同价与工程预算的比较
    ③工程款支付与工程概算的比较
    ④工程款支付与工程预算的比较
    ⑤工程款支付与工程合同价的比较
    ⑥工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较
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    10 2018-03-02
  • 律图法律服务团
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    以下是对你的工程合同价和工程概算问题的解答
    建筑预算包括概算和预算两类,是概算和预算的总称。概算与预算的区别有以下几方面:
    1、编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
    2、编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。
    3、精确程度不同:概算的概括性大,精密度不高,与实际偏差5%-10%,而预算较详细,精确度高,与实际偏差3%-5%。
    4、所起作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。
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    9 2018-03-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    工程造价和合同价的区别:工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。合同金额指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额,其口径同于合同数。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。
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    3 2020-12-18 07:14:02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
    1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
    2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:
    (1)按形象进度分阶段支付;
    (2)是按照已完工程量分期间支付;
    (3)是按照阶段及期间混合支付。
    3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
    全文
    6 2022-02-21
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