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买了一套二手房,因为要去签订购房合同,那么咨询一下,关于签订二手房购房合同要什么证件?

帮助10人 1.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-02 广东韶关
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律师解答 共2条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    69人赞同了该解答
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    带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了
    需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。
    还有就是你要注意房子的交房时间,房屋面积,楼层,朝向,房子性质,土地年限,层高,公摊等。
    全文
    9 2018-03-02
  • 韶关答疑法务
    韶关答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    购置房地产,购房者可能是一人,也可能是数人。无论哪种情况,都需要购房者准备好如下材料:
    1、身份证原件或护照原件及复印件;
    2、未成年人的户口簿或出生证明;
    3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效。
    以上是签订二手房购房合同要什么证件的回答,
    全文
    13 2018-03-02
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