我有一个朋友，前段时间购买了一套商品房，所以请了一处施工方装修，但是最近承包方却解除了合同，我想问下，什么情况下承包方解除施工合同？签订施工合同的时候有什么注意事项吗？

你好，关于“什么情况下承包方解除施工合同”这一问题，根据《合同法》第94条规定了当事人可以行使解除权解除合同的情形。但这些规定过于原则，对于建设工程合同来讲，合同的法定解除可以分别从发包人的解除权和承包人的解除权两个方面加以说明。
（一）发包人的合同解除权
根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权：
1、承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的；
2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。