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转让合同已签,如果另一方毁约,要多少违约金?转让费是6W

1.8w浏览 匿名 2018-03-02 浙江湖州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,我国《合同法》对违约金的限定侧重违约金的赔偿性,同时有限制地认同违约金的惩罚性。一方面,违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的,即违约金的商定应当估计到另一方违约可能给另一方导致的损失,而不得商定与原来的损失不相称的违约金的数额。另一方面,如果当事人商定的违约金数额低于违约导致的损失的,当事人能够请求人民法院或仲裁权相予以适当增加,以使违约金与事实上损失大体相当。对于当事人商定的违约金过高的情况下,《合同法》
    第一百一十四条
    第二款又限定“商定的违约金过分高于事实上损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少”。
    全文
    5 2020-11-03 18:55:15
  • 李鹏律师
    李鹏律师
    评分 5.0 服务5.9万人
    咨询我
    看你们合同约定,没约定按照实际损失赔偿
    全文
    5 2018-03-02
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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