律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友想要买房子,但遇到一个人说也买了,问一下一房多卖的合同效力是如何确定的呢?

10w+浏览 匿名 2018-03-03 江苏常州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一房二卖合同的效力要分三种情况:
    1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。
    2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,签订于取得房屋所有权证之前的合同,为有效合同;签订于取得房屋所有权证之后的合同,为无效合同;
    3、先、后买受人都没有取得房屋所有权证,只要不存在法定的无效情形,所有的买卖合同均为有效或为可撤销。《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    全文
    6 2020-11-05 05:36:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6217位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房多卖的合同效力是如何确定的呢?
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    173****6337用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****3472用户1分钟前提交了咨询
    145****1216用户3分钟前提交了咨询
    175****2066用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****8483用户4分钟前提交了咨询
    154****7245用户2分钟前提交了咨询
    160****1771用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****0753用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****5143用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****5254用户2分钟前提交了咨询
    171****0155用户3分钟前提交了咨询
    158****6642用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****5857用户4分钟前提交了咨询
    166****7388用户4分钟前提交了咨询
    163****7574用户2分钟前提交了咨询
    146****0756用户3分钟前提交了咨询
    171****8706用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****7783用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****5310用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****2143用户4分钟前提交了咨询
    153****8716用户4分钟前提交了咨询
    155****4325用户3分钟前提交了咨询
    177****0814用户4分钟前提交了咨询
    136****1261用户3分钟前提交了咨询
    142****0135用户3分钟前提交了咨询
    167****3673用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****1548用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****3840用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6448用户2分钟前提交了咨询
    152****1167用户3分钟前提交了咨询
    162****0237用户3分钟前提交了咨询
    171****3435用户3分钟前提交了咨询
    173****4258用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****1325用户4分钟前提交了咨询
    133****5463用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****5120用户2分钟前提交了咨询
    146****5640用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****2825用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****4252用户3分钟前提交了咨询
    141****1050用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****8041用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****2562用户2分钟前提交了咨询
    157****1100用户4分钟前提交了咨询
    167****6567用户1分钟前提交了咨询
    173****3022用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****8757用户1分钟前提交了咨询
    155****8022用户2分钟前提交了咨询
    177****7374用户4分钟前提交了咨询
    158****1602用户4分钟前提交了咨询
    162****4661用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****7286用户2分钟前已获取解答
常州134****3273用户3分钟前已获取解答
连云港178****8585用户4分钟前已获取解答
怎么确定买卖合同的效力
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么确定买卖合同的效力进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
居间合同效力如何去确定呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对居间合同效力如何去确定呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置房买卖效力怎么确定?
安置房买卖效力的确定方式按照安置房的原所有权人是否取得房产证以及土地使用权证进行确定,如果是安置房的所有权人持有双证的,那么就可以进行买卖交易,即买卖合同有效,如果是没有取得两证的,买卖合同就不能发生效力,因为产权人无产权证明。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一房多卖如何确定买卖合同效力
1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,签订于取得房屋所有权证之前的合同,为有效合同;签订于取得房屋所有权证之后的合同,为无效合同;等等。下文中,我们将具体告诉大家“一房多卖如何确定买卖合同效力”。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5432 位律师在线,高效解决问题
一物二卖合同效力是如何确定的
先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持;均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*