我有一个表叔，最近在房本抵押时因合同问题产生烦恼，迟迟没法抵押，想要问一下，要解决合同上的问题和纠纷该怎么办？

房本抵押时因合同问题产生烦恼也是常有的，不过不要着急，如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。