在之前够买房子的时候以为上面的是70年的产权房，现在只有50年，百分之70产权购房合同怎么写的

购房违约金一般为十级损失的百分之三十，在签署房屋买卖合同之后，任何一方没有按照约定履行合同之中的义务，导致对方的权益受到损失的，可以要求对方支付违约金，具体的违约金数额，可以由买卖房屋双方协商确定，最后支付的违约金不得高于实际损失的30%。

购房合同中的违约金应当由房地产公司与购房者共同协商决定，在法律上规定了30%的上限。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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不等于，百分百控股可能是间接控制目标公司经营控制权，收购是可以直接控制目标公司经营控制权。收购一般情况下目标有限责任公司会全部交出经营控制权或持有一家上市公司发行在外的股份的30%时发出要约收购该公司股票的行为，其实质是购买被收购企业的股权。

签订二手房购房合同时，违约金可以约定20%，也可以约定30%，但不能超过实际损失的30%，违约金带有惩罚性质，是由违约方支付的，违约金的数额可以由合同的双方当事人自行决定。