想改善一下住房环境租个好一点的房子，但是联系的这个中介是权利人和租户签合同会不会有什么风险，这种是不是和房东签没啥区别？

1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权中介是权利人和租户签合同也是可以的。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。