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楼上业主违规改造,把厕所改到我家厨房顶上,起诉胜率大吗

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-02-11 广东深圳
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律师解答 共9条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况起诉胜率较大。可先与楼上协商,让其恢复原状,若协商不成,收集证据后起诉,要求其停止侵权并恢复原状。
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    1 02-27
  • 钟兴萍律师
    钟兴萍律师
    您好,具体案件说来帮您
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    7 02-11
  • 吴国公律师
    吴国公律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好在的有纠纷可以起诉w
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    3 02-11
  • 周泽方律师
    周泽方律师
    楼上业主违规改造,把厕所改到我家厨房顶上,起诉胜率大吗
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    8 02-11
  • 张月梅律师
    张月梅律师
    评分 5.0 服务4521人
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    你好,具体大概率可能属于XXX纠纷,情况请说明一下
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    7 02-11
  • 冷婷婷律师
    冷婷婷律师
    您好,我可以帮助您法律问题
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    5 02-11
  • 林智敏律师
    林智敏律师
    你好,需要怎么帮助你呢
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    3 02-11
  • 上海市华荣(深圳)律师事务所律师
    上海市华荣(...律师
    楼上业主违规改造,把厕所改到你家厨房顶上,起诉的胜率通常是比较大的,原因主要有以下几点:
    法律法规有明确规定
    《住宅设计规范》:住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》明确规定,卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层,这是强制性条文。楼上的这种改造行为明显违反了该规范。
    《住宅室内装饰装修管理办法》3:其中规定住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。若楼上业主进行了这样的违规改造,就属于违反该办法的行为。
    损害了相邻业主权益2
    心理层面:从日常生活角度考虑,厨房正上方是卫生间,会让楼下业主在使用厨房时产生心理不适,不符合一般人的生活习惯,有违公序良俗。
    实际使用层面:即使楼上做了防水处理,也难以完全避免卫生间出现漏水、渗水的风险,而且排水噪音等问题也会对楼下业主的生活造成影响,降低生活品质。
    相关案例支持:在过往大量类似案件中,如北京市朝阳区的张先生诉楼上邻居案、广州市钟某诉楼上陈某案等,法院均判决楼上业主将违规改造的卫生间恢复原状,并对楼下业主的损失进行赔偿28
    全文
    6 02-11
  • 刘来超律师
    刘来超律师
    主张相邻权纠纷,赔偿损失
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    8 02-12
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