律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我朋友今年刚买了一套房子,是按揭付款的,只付了首付,我想帮他问一下购房合同上写首付吗

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2018-03-03 安徽宣城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,合购房合同还应注意:
    第六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    第七,在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
    另外,买房签合同注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,合同是当事人协商一致的产物,如果双方无法形成合意的话,合同就无法成立
    全文
    7 2018-03-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于购房合同上写首付吗这个问题,答案是要写的。
    买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,签合同注意事项如下:

    一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。

    三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

    四, 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

    五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    全文
    8 2018-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5993位律师在线平均3分钟响应99%好评
帮朋友问一下购房合同上写首付吗
一键咨询
  • 淮北用户2分钟前提交了咨询
    163****7321用户2分钟前提交了咨询
    175****3352用户4分钟前提交了咨询
    150****8330用户3分钟前提交了咨询
    168****4678用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    142****8511用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    178****7068用户3分钟前提交了咨询
    177****0561用户3分钟前提交了咨询
    164****1128用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    150****0187用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
  • 173****8148用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    171****8854用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    163****4134用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    133****0703用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    142****2126用户2分钟前提交了咨询
    147****4648用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    171****6328用户4分钟前提交了咨询
    146****8152用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    172****2636用户3分钟前提交了咨询
    170****8786用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    140****1762用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    133****0578用户1分钟前提交了咨询
    174****0652用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    145****5432用户3分钟前提交了咨询
    134****8282用户2分钟前提交了咨询
    146****4110用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    150****2475用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    174****2103用户2分钟前提交了咨询
    144****6302用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    163****4508用户3分钟前提交了咨询
    168****6040用户4分钟前提交了咨询
    144****5847用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    155****6670用户2分钟前提交了咨询
    177****8004用户3分钟前提交了咨询
    141****4032用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    175****7205用户3分钟前提交了咨询
    165****5227用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    164****7550用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    178****4401用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    144****6352用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    133****6761用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    148****8764用户4分钟前提交了咨询
    165****4530用户3分钟前提交了咨询
    167****0320用户3分钟前提交了咨询
    162****2676用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    175****2035用户4分钟前提交了咨询
    177****5643用户3分钟前提交了咨询
    143****3745用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    177****5431用户2分钟前提交了咨询
    176****5728用户2分钟前提交了咨询
    162****5810用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城181****5256用户4分钟前已获取解答
泰州181****5144用户4分钟前已获取解答
南京188****4769用户2分钟前已获取解答
问男朋友借钱打借条吗?
问男朋友借钱打借条,主要就是因为借条是属于证明双方之间存在债权债务关系的一种书面的凭证。同时存在着大额借款的情况之下,那么应当是由债务人当面的书写规范和严谨的借条,这样也有利于避免发生纠纷。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房定金能转给朋友吗
购房定金不可转让,房产证颁发后可过户转移所有权。过户需准备材料包括身份证或户口簿、代理人委托书或代理资格证书、产权证明文件、死亡证明及亲属关系证明等。购房者应了解过户流程并准备齐全材料,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房首付能否退
购房者支付的首付款在双方协商一致解除协议且包含退款内容时,通常可退还。若合同未明确解除权利义务关系,不可自由解除,需继续履行或支付违约金。首付款是否退回需依据合同条款和法律法规判定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房首付能退吗
购买者与销售方协商一致撤销购房合约并返还首付款项,首付款可退还。若无特别规定解除合同权,双方不得随意解除协议,对方可要求继续执行或收取违约金。首付款支付与否需依据购房合同条款判断处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6354 位律师在线,高效解决问题
涉嫌朋友问借钱不还怎么办
朋友借钱不还,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决,当事人如果要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。若是依旧不知道朋友问借钱不还怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*