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我阿姨租了一些门面出去,可是现在赶上拆迁,就想把租赁合同解除了,因拆迁解除租赁店铺合同范本是怎样的呢?

帮助10人 1.3k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-04 四川成都
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
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    解除租赁合同拆迁安置补偿协议书
    拆迁人:
    法定代表人: 地址: 单位名称:
    邮编: ,电话: 。
    被拆迁人:
    姓名: 性别: 年龄: 住址:
    拆迁人因建设需要,必须拆除被拆迁人使用的粮仓,根据拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,拆迁人被拆迁人双方经协商,就粮仓拆迁补偿达成如下协议。
    一、被拆除粮仓的现状
    被拆迁人在拆迁范围原粮仓 间,建筑面积 平米,室内砖砌房间 间,地面水泥硬化 平米,室内装修轻钢龙骨吊顶 平米,已定制加工钢材 吨,原下水道疏通及厕所清理工费 元,深水井 口。
    二、被拆迁粮仓的补偿
    拆迁人对被拆除粮仓的产权按以下方式进行补偿
    1、拆迁人一次性补偿被拆迁人的安置费用 元。
    被拆迁粮仓 间,建筑面积 平方米,按每平方米 元补偿;室内砖砌房间 间,按每间 元补偿;地面水泥硬化 平米,按每平米 元补偿;室内装修轻钢龙骨吊顶 平米,按每平米 元补偿;已定制加工钢材 吨,按每吨 元补偿;原下水道疏通及厕所清理工费 元,按 元补偿;深水井 口,按 元补偿。
    2、共计拆迁补偿费为人民币: 元(大写) 元
    3、合同签订后被拆迁人在 年 月 日前应将原粮仓及所属用院子全部腾空,并交甲方拆除。
    三、拆迁补偿费用付款方式
    1、拆迁人与被拆迁人正式签订合同后,拆迁人付给被拆迁人总补偿款的 %,计 元作为定金。
    2、根据协议拆迁人应在 年 月 日,被拆迁人腾空所有厂房及所属用院子后,全部付清剩余的补偿款共计 元。
    3、如被拆迁户未按所签订合同规定的时间搬迁、腾空被拆迁地,每延误一天按总补偿款的5%扣除违约金,如10日内仍未腾空的,拆迁人有权进行强行拆迁,且造成的一切损失由被拆迁人负责。
    四、本协议自双方签字盖章之日起生效。自签订拆迁协
    议书之日起,租赁合同自动解除。
    五、本协议一式三份,拆迁人二分,被拆迁人一份。
    拆迁人 : 被拆迁人:
    年 月
    日 年 月 日
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    13 2018-03-04
  • 成都优选法务
    成都优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    《解除租赁合同协议书》
    由于##地址马上面临拆迁,经双方友好协商一致,同意解除位于号铺,甲、乙双方原于 2011 年 月 日签订的 “ 房地产租赁合同”,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除租赁合同,双方达成如下协议:
    一、双方签字生效后乙方在 2 天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金两倍即人民币 元的违约金。逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
    二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。
    三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
    四、原租赁合同属乙方原因单方违约,甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。
    五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
    六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
    七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《 房地产租赁合同》正本。
    八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
    甲方(签字) : 乙方(签字) :
    身份证号码: 身份证号码:
    _____年____月____日 _____年____月____日
    这就是我为你提供的因拆迁解除租赁店铺合同范本,希望你能满意。
    全文
    8 2018-03-04
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