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我阿姨租了一些门面出去,可是现在赶上拆迁,就想把租赁合同解除了,因拆迁解除租赁店铺合同范本是怎样的呢?

帮助10人 1.3k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-04 四川成都
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
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    解除租赁合同拆迁安置补偿协议书
    拆迁人:
    法定代表人: 地址: 单位名称:
    邮编: ,电话: 。
    被拆迁人:
    姓名: 性别: 年龄: 住址:
    拆迁人因建设需要,必须拆除被拆迁人使用的粮仓,根据拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,拆迁人被拆迁人双方经协商,就粮仓拆迁补偿达成如下协议。
    一、被拆除粮仓的现状
    被拆迁人在拆迁范围原粮仓 间,建筑面积 平米,室内砖砌房间 间,地面水泥硬化 平米,室内装修轻钢龙骨吊顶 平米,已定制加工钢材 吨,原下水道疏通及厕所清理工费 元,深水井 口。
    二、被拆迁粮仓的补偿
    拆迁人对被拆除粮仓的产权按以下方式进行补偿
    1、拆迁人一次性补偿被拆迁人的安置费用 元。
    被拆迁粮仓 间,建筑面积 平方米,按每平方米 元补偿;室内砖砌房间 间,按每间 元补偿;地面水泥硬化 平米,按每平米 元补偿;室内装修轻钢龙骨吊顶 平米,按每平米 元补偿;已定制加工钢材 吨,按每吨 元补偿;原下水道疏通及厕所清理工费 元,按 元补偿;深水井 口,按 元补偿。
    2、共计拆迁补偿费为人民币: 元(大写) 元
    3、合同签订后被拆迁人在 年 月 日前应将原粮仓及所属用院子全部腾空,并交甲方拆除。
    三、拆迁补偿费用付款方式
    1、拆迁人与被拆迁人正式签订合同后,拆迁人付给被拆迁人总补偿款的 %,计 元作为定金。
    2、根据协议拆迁人应在 年 月 日,被拆迁人腾空所有厂房及所属用院子后,全部付清剩余的补偿款共计 元。
    3、如被拆迁户未按所签订合同规定的时间搬迁、腾空被拆迁地,每延误一天按总补偿款的5%扣除违约金,如10日内仍未腾空的,拆迁人有权进行强行拆迁,且造成的一切损失由被拆迁人负责。
    四、本协议自双方签字盖章之日起生效。自签订拆迁协
    议书之日起,租赁合同自动解除。
    五、本协议一式三份,拆迁人二分,被拆迁人一份。
    拆迁人 : 被拆迁人:
    年 月
    日 年 月 日
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    7 2018-03-04
  • 成都优选法务
    成都优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    《解除租赁合同协议书》
    由于##地址马上面临拆迁,经双方友好协商一致,同意解除位于号铺,甲、乙双方原于 2011 年 月 日签订的 “ 房地产租赁合同”,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除租赁合同,双方达成如下协议:
    一、双方签字生效后乙方在 2 天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金两倍即人民币 元的违约金。逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
    二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。
    三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
    四、原租赁合同属乙方原因单方违约,甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。
    五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
    六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
    七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《 房地产租赁合同》正本。
    八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
    甲方(签字) : 乙方(签字) :
    身份证号码: 身份证号码:
    _____年____月____日 _____年____月____日
    这就是我为你提供的因拆迁解除租赁店铺合同范本,希望你能满意。
    全文
    7 2018-03-04
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店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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商铺店面租赁合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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想要写好店铺租赁合同,首先就要将出租方(以下简称甲方)、承租方(以下简称乙方)双方的信息写清楚,包括公司名称、公司地址、法定代表人等;然后接着就是正文的部分,主要就是写商议好的条款,接着就是最后的落款部分,签字盖章。
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合同事务
商用店铺租赁合同如何写?
商用店铺租赁合同应当包括:出租方以及承租方的基本信息、对租赁门面的描述、租赁房屋的使用方式、租赁的期间、租金和支付方式、承租方的权利和义务、出租方的权利和义务、续签租约的规定、租赁合同的变更和解除的情形以及合同的违约责任和赔偿的内容。
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合同事务
店铺租赁合同样本是怎样的?
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合同事务
因为我家有4亩地当时因为帮迁那4亩地争执地所以没有拿到钱后来不知道怎么了被争执的一方把哪个钱拿出去了这要怎么办
[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况,可按以下步骤处理:

收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据:若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等,能证明争执方拿走了征地款,要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
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