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我们和另一家公司签订了施工合同,但是现在却因为一些原因产生了分歧,想了解一下施工合同主体纠纷的原因有哪些?

帮助10人 1.3k浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-04 辽宁丹东
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律师解答 共2条
  • 建工争议维权法务
    建工争议维权法务
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    1、承包商资质不够导致纠纷;
    2、因无权代理与表见代理引发纠纷;
    3、因联合体承包导致纠纷;
    4、因挂靠问题产生纠纷。
    以上就是施工合同主体纠纷的原因的解答,希望解开您的疑惑!
    全文
    10 2018-03-04
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    施工合同主体纠纷的原因主要有以下几点:
    第一种是因建设工程质量所产生的纠纷;
    第二种是因发包人拖欠工程款产生的纠纷;
    第三种是被挂靠人与挂靠人之间存在工程欠款或管理费产生的纠纷;
    第四种是拖欠供应商、雇用人员工资产生的纠纷。下面对各类型纠纷进行分析:
    1、关于第一种纠纷,根据《解释》第二十五条规定因建设工程质量发生争议的,发包人可双总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼,该条规定与《意见》第43条规定内容是相一致的。因此,因建设工程质量问题产生的纠纷,应以发包人为原告,总承包人、分包人和实际施工人为共同被告,在挂靠中就是挂靠人和被挂靠人都做为共同被告。
    2、关于第二种纠纷,发包人是债务人,被挂靠人是名义上的债权人,挂靠人是实际上的债权人。根据合同相对性原理,挂靠人不能向发包人主张权利,只能由被挂靠人向发包人主张权利。但《解释》第二十六条的规定,突破了合同相对性原理,赋予挂靠人为原告,可以以发包人为被告提起诉讼。
    3、关于第三种纠纷,在排除发包人欠付工程款以外,应根据合同相对性来处理,即诉讼主体是挂靠双方。如果发包人欠付工程款的,导致被挂靠人拖欠挂靠人工程款的,按《解释》第二十六条规定,挂靠人为原告,发包人、被挂靠人为被告。但后两者并不是共同被告,挂靠人可以选择其中一个起诉,也可以选择两者都为被告。
    全文
    9 2018-03-04
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施工合同主体纠纷的原因主要有哪些?
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