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我之前在市区买了一套学区房,只签了合同,现在也不太想要了,正好有人想买,问一下个人只有购房合同怎么卖房子呢?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-03-04 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    你好,根据你的描述,该房屋可以出售;对此给你以下建议:
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    一、和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同;这样就不会产生任何税费,对现在的你及买家均会得利,但是,开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以,你需要好好和开发商协商,你也可以采取中国人特有的人际关系网来和开发商协商,这个我想你应该明白!
    建议
    二、开发商如不配合更名,你就必须通过正规的途径交易,你可以和买家协商先签定一份该房屋的定金合同,买卖双方协商一定数额的违约责任,待该房屋取得产证以后双方再行交易;同时,必须在定金合同中明确该房屋的税、费等相关费用的承担,双方对等的巨额赔偿责任;
    全文
    10 2018-03-04
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    你好,对于只有购房合同怎么卖房子,如果开发商没有开始办证,则可以直接将房主的名字修改成那个人的。如果开发商开始走手续,为业主办理房产证,那么你要问清走到哪一步,是提交业主信息阶段,还是办理房产证阶段,要是提交信息阶段,可以收回,如果已开始办房产证,那么就比较麻烦了,但还是可以换名字的,详情与开发商询问一下吧。
    全文
    11 2018-03-04
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个人只有购房合同怎么卖房子呢?
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