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我的弟弟在我的租房合同上涂改了,而且我不知道,问租房合同私自涂改还会具有效力吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-04 安徽蚌埠
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律师解答 共3条
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    修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话,修改的部分无效;但一般情况下,合同部分无效,不影响合同其他条款的效力,除非那部分是合同的主要、关键条款。涂改后的合同要在合同修改处签上名字,按手印才有效。 如果没有,对方当事人可以擅自篡改合同抗辩,合同修改无效。
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    14 2018-03-04
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    关于租房合同私自涂改的回答为
    1、合同法第77条规定:当事人协商一致,可以变更合同。
    2、合同法第78条规定:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    3、合同修改需要双方协商一致,否则修改无效。
    4、合同涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的。
    5、如果是单方面故意私自涂改,隐瞒双方当事人的真实意思,有证据证明的,可以认为该合同无效。
    6、合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意,合同被更改,需得到向对方的认可,也就是签章。
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    8 2018-03-04
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    你好,合同被涂改并不必然导致合同无效。合同的无效,指的是合同虽然已经成立,但是因为其违反法律、法规的强制性规定或者社会公共利益,而被确认为无效。被涂改前的合同,属依法成立的有效合同,理应受到法律保护。涂改行为属于单方面变更合同内容,因违反意思自治原则,没有经过合同双方合议,不能改变合同内容,对合同当事人没有约束力。合同被单方涂改并不影响合同的效力,已经成立的合同依然为有效合同,但涂改的内容不具有合同的约束力。
    全文
    4 2020-11-05 06:14:21
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