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我现在已经承包了一个合同,但是想要委托他方施工,请问下委托施工合同范本是怎样的,包括哪些内容?

帮助10人 2k浏览 匿名 2018-03-04 河南漯河
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律师解答 共2条
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    工程施工合同的主要内容
    (一) 工程范围和建设工期。
    工程范围和见着期限是建筑工程承包的合同中不可缺少的一项。
    (二)中间交工工程的开工和竣工时间
    一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    (三)工程造价
    工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
    (四)技术资料交付时间
    工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
    (五)拨款和结算
    施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
    (六)竣工验收
    对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    (七)质量保修范围和质量保证期
    施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
    全文
    9 2018-03-04
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    以下是委托施工合同范本,可以参考:
    发包方(甲方):________
      承包方(已方):________
      为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将________委托给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
      
    一、工程地点:________________________________。
      
    二、工程内容
      土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。
      以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
      
    三、工期
      1.开工日期:本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止,共________个日历天。
      2.施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
      3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
      
    四、工程合同价款
      经协商本合同总承包价款为人民币:________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
      
    五、承建方式
      乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
      1.乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。
      2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
      
    六、工程付款办法
      1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
      2.待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币________整。
      3.工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币________整。
      4.竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币________整。
      
    七、工程质量
      1.乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工,完工后达到________级。
      2.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
      3.乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工。
      
    八、工程竣工验收结算
      乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于________个工作日内结算完毕。
      
    九、延期违约责任
      乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币________元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
      
    十、养护管理
      1.期限:以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
      2.质量要求:大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。
      十
    一、合同生效与终止
      本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
      十
    二、合同份数
      本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜,双方协商解决。
    甲方代表(盖章)________
    乙方代表(盖章)________
    合同签订日期:__________
    签约地点:______________
    全文
    14 2018-03-04
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