准备最近买房来着，首付付了一半，准备签订合同来着，请问一下购房认购合同自己留存的法律解释是什么

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1.协商处理遗产纷争：作为继承人，应该相互尊重、谦让、秉持着和谐团结的精神，共同商讨并妥善处理有关继承事宜。通过积极的沟通与协商，双方有可能达成共识，从而避免产生不必要的纷争。
2.寻求法律援助：若经过充分的协商仍然无法解决争议，继承人可考虑向当地人民法院提出诉讼请求。在诉讼过程中，必须对遗嘱的合法性及真实性进行充分的举证，以确保自身权益得到合理保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
兹有四点要素构成行贿罪的基本结构：
首先，行贿罪所侵犯的客体系我国公务人员职务之廉洁性以及国家经济管理运作的正常秩序。
其次，行贿罪在客观层面上具体体现为行为人向国家机关、国有企事业单位、社会团体等机构实施行贿的行为。
再次，行贿罪的主体资格为一般公民皆可成为。
最后，行贿罪的主观心态应为直接故意。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
如遇因涉嫌职务侵占罪而遭受刑事拘留之情况时，涉案相关人士倘若已满足取保候审所需条件，即可依法向司法部门提交取保候审申请。本篇文章将全面阐述此项申请程序的具体步骤及内容：
首先，滤清思路，恳请申请人亲自拟订一份详实完备的《取保候审申请书》，陈述申请取保候审的关键理由、拟选用何种可靠的担保形式，以及在担保期间内务必遵守的一系列法规条例；随后，由县级以上公安机关的主要首脑对申请进行严格的评审审核，待经过严谨的审查核准之后，依循法律法规，我们会正式撰写并签发《取保候审决定书》；接下来，若公安机关批准为嫌犯提供取保候审的安全保障，必将向其详细阐明并要求签署保证人或缴纳适当数量的保证金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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关于共同非法拘禁罪，这是一种针对多人共同实施非法拘禁行为的犯罪类型。此类犯罪行为具备以下几个显著特性：
首先，非法拘禁的犯罪主体须由两人或两人以上组成；
其次，这些犯罪分子需共同实施了对他人人身自由进行非法剥夺的行为；
再次，他们之间存在着共同非法拘禁的主观意图；
第四，各个共同非法拘禁犯罪人在共同故意的驱使下，相互关联，形成一个有机整体；
最后，他们的共同非法拘禁行为导致了对他人人身自由的实际剥夺。对于主犯，应根据其参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行定罪量刑；而对于从犯，则应予以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

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根据相关法律规定，对于涉嫌交通肇事罪的被告人，其刑事拘留期限最长不得超过三十七天。在人民检察院直接受理的案件中，若拘留人员有必要进行逮捕的，应在十四日内作出决定；如遇特殊情况，则决定逮捕的时间可延长一日至三日。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，提请审查批准的时间可延长至三十日。人民检察院应当自收到公安机关提交的批准逮捕申请之日起七日内，作出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院不予批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放相关人员，并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的，应依法采取相应措施。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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在劳动关系鉴定过程中，我们需要注意一个时间上的规定，那就是具备时限性的特点。若对劳动关系的界定产生异议并引发相关纠纷，这类问题属于典型的劳动争议。对此类纠纷提出仲裁申诉的法定时效为期一年，该期限从当事人明了或应当知晓自身权益遭受侵害的那日开始起算。若当事人对于仲裁裁决结果不服气，他们有权在接收到仲裁裁决文书之日起的十五天内，以书面形式向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
1、客体要件：本罪所侵害的客体，乃是一种复合性的客体。具体而言，其次要客体乃为国家公职人员职务行为的廉洁性；而主要客体则是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动。
2、客观要件：本罪在客观层面上的表现形式为行为人利用其职务上所拥有的便利条件，向他人索求财物，或者接受他人财物并且为他人谋取利益的行为。
3、主体要件：本罪的主体属于特定的主体，即国家公职人员。
4、主观要件：本罪在主观方面系由故意构成，仅有行为人为故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪，而过失行为并不构成本罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，帮信罪的拘留期限大致分为以下几种情况：
第一种是常规情况，此时拘留期限通常不会超过十天；
然而，如果案件情况复杂且在期限内无法完成调查，那么拘留期限则有可能被延长至十四天。
第二种情况针对的是那些流窜作案、多次作案甚至是结伙作案的重大嫌疑分子，这类人群的拘留期限可能会被延长至最多为三十七天。
此外，为了获取犯罪证据、抓捕犯罪嫌疑人，侦查人员有权对犯罪嫌疑人以及可能藏匿罪犯或犯罪证据的人的身体、物品、住所及其他相关地点进行搜查。如对公安机关的办案过程存在异议，您可以向当地的纪检监察部门提出投诉，同时也可以申请相关的赔偿。帮信罪，全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”。这是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪，却仍然为其提供网络支持、广告推广、支付结算等方面的协助。这些行为均属于帮信罪范畴。只要主犯的行为满足了构成要件并且违反了法律，无论主犯是否具备责任，即不论主犯是否具有责任能力以及是否具有故意，只要帮助行为与主犯的非法行为之间存在着因果关系，并且帮助者意识到了主犯的行为及其后果，便可以判定帮助犯的成立。对于帮助他人犯罪，提供便利，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该罪名的构成要素主要包括：
首先，本罪的实施者应属于普通公众；
其次，本罪所指向的客体须为国家机关以及红十字会等正规单位的公职事务活动；
再者，从行为人的主观心理状态来看，其必须具有明确的故意心态；
最后，从客观行为表现上来看，行为人必须通过暴力或者威胁手段来阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或者履行职责，或者虽然没有采取暴力和威胁手段，但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
首先，对于故意伤害行为导致受害者轻度伤残一级的案件，量刑起点应定位于一年至两年的有期徒刑；而若造成轻微伤残二级的后果，其量刑起点则应设定于六个月的拘役至一年的有期徒刑范围之内。
其次，在确定了量刑起点之后，还需依据伤害后果以及其他可能影响犯罪构成的犯罪事实，对刑罚量进行相应的调整和增加，以最终确定基准刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国法律规定中，辅警亦可成为袭击警察罪的适用对象。只要存在使用暴力手段攻击正在履行公务职责的警察的行为，便可依据该罪名予以定罪量刑。依照相关法规，实施袭击警察罪行的罪犯将被判处三年以下有期徒刑；若情节恶劣，则可能面临三年以上、七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、主体要件方面，该罪的实施者需为一般的自然人，只要他们触发了法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力即可。
2、在主观要件上，行为人必须是出于故意的心态，其行为往往带有刺激性或满足自身或他人性需求的倾向，然而并不存在强行进行性交的意图（对于男性少年及成年人的猥亵行为，也包含了性交行为在内）。
3、从客体要件来看，本罪侵犯了社会公众对个人性羞耻感的合法权益。通过使用暴力、恐吓或其他手段，违背女性或未成年人的意愿，强迫对其实施猥亵或侮辱行为，且情节严重的情况下，将被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，任何企业均有责任按照国家政策要求为其员工缴纳住房公积金。对于新设立的机构来说，应在成立后的三十个工作日内前往当地住房公积金管理中心进行住房公积金的缴存登记，并且在完成登记之后的二十个工作日之内，根据住房公积金管理中心的审核结果，前往受委托银行为本单位的全体员工办理住房公积金账户设立手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

[律师回复] 解析：
1、对于“抢劫数额巨大”这一概念的具体界定标准，将依据各地司法机关根据当地实际情况所确立的盗窃罪数额巨大的评定准则进行统一适用。
2、在涉及到抢劫犯罪时，数额的判定标准通常为：介于500至2000元之间的，属于数额较大的范畴；而在5000至20000元之间的，则被视为数额巨大；
至于超过30000元且不超过100000元的，则被归类为数额特别巨大。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在目前的法律法规框架内，对于刑事案件中的被告人是否有罪的认定，不再单纯地依赖于多名证人的指证，而是更加注重证据链的完整性和有效性，只要这些证据可以相互印证，相互支撑，就足以对被告进行指控。物证、书证以及证人证言，都属于证据的重要形式。
然而，如果仅仅依靠证人证言来证明被告人有罪，那么首先要对证人证言的真实性进行严格的审查和核实。只有当证人证言与其他证据相互关联，形成了一个完整且有效的证据链（通常情况下，至少要有两份或以上的证据才能构成一个完整的证据链），即使是仅凭一份证言这样的单一证据，也能对被告人的罪行做出准确的判断。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，当涉及到他人恶意侵犯自身财产权益时，受害者理应积极主动地配合法院展开深入调查与取证工作，以获取确切有力的证据，从而能够有效地维护自身财产权的最大化利益。
其次，只要经由法院验证确认，任何一方确实存在上述违法行为，那么法院有权根据实际情况，对该方进行相应的惩罚措施，例如减少其所分配的财产份额或者直接予以剥夺，而无需考虑其他因素。
最后，在离婚之后，如果受害者成功获得了相关证据，证明在婚姻关系存续期间，其个人财产遭受到了对方的恶意侵占，那么受害者便可依法向法院提起诉讼，要求重新对夫妻双方的共同财产进行合理分割。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
我国刑法关于故意伤害罪的认定需要满足以下四个必备要素：
第一，主观要件，即责任人员须在主观上怀有故意犯罪之念；
其次，主体要件，作为故意伤害罪的实施者，责任人员应当为一般主体，涵盖所有达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
再次，客体要件，该罪行所侵害的客体是他人的人身健康权益；
最后，客观要件，其具体表现形式为责任人实施了非法损害他人身体健康的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于如何认定职务侵占罪，以下为四个主要步骤：
首先，通过分析犯罪主体可以初步判定是否属于职务侵占罪；
其次，进一步观察犯罪客体，即公司、企业或其他合法机构所拥有的财产所有权；
再者，观察其客观方面，是否存在利用职务之便，对所在单位的财物进行非法占用的情形；
最后，通过对主观方面的考察，确定是否具备非法占有公司、企业或其他合法机构财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之明文规定，凡涉嫌非法开设赌场者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，并处以罚金处罚；若情节严重者，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。在开设赌场罪这一犯罪类型中，通常情况下会适用管制、拘役或有期徒刑等不同程度的刑罚。因此，若涉案人员符合取保候审的相关条件，便可依法申请取保候审。对于那些以营利为主要目的，组织大规模赌博活动或将赌博作为其主要职业的行为，根据法律规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金处罚。而对于开设赌场的行为，同样依照上述法律规定，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，并处以罚金处罚；若情节严重者，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若辩护律师在案件中发现了犯罪嫌疑人事先采取的不在场证明措施，那么他们应在适当的时间内把此重要信息通知给相关的公安部门以及人民检察院。在案件审理过程当中，若经过权威机构的严格审查，审理人员有权根据法律规定，宣布被告人无罪，并作出相应的无罪宣判。反之，若证据不足以证明被告人有罪，那么法院也必须依据法律规定，做出证据不足，指控的犯罪无法成立的无罪判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十二条
辩护人收集的有关犯罪嫌疑人不在犯罪现场、未达到刑事责任年龄、属于依法不负刑事责任的精神病人的证据，应当及时告知公安机关、人民检察院。