律图审稿专业委员会3轮严审

朋友在老家里有一些土地,他现在打算经常去沟通一下,把土地租出去,和他们签订了一份合同,转包合同一律无效,该怎么办呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-05 湖北潜江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的“价差(即所谓的管理费)”系“非法所得”,应予没收;未实际获得的“价差”这一部分的诉讼请求不予支持。 第四方(实际施工人)作为转承包人,可以请求参照无效合同取费。
    在固定价的情况,实际施工人可以按无效合同完全取费,“转包管理费”第四方无权获得。在定额价的情况,实际施工人只能按实际资质、实际完工工程量取费,“转包管理费”第四方亦无权获得。
    以上的依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
    人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
    全文
    7 2018-03-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    与租房签订了一个合同,转包合同一律无效的回答是“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”
    全文
    9 2018-03-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6081位律师在线平均3分钟响应99%好评
转包合同一律无效,该如何处理呢?
一键咨询
  • 随州用户3分钟前提交了咨询
    173****1501用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    134****7520用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    165****8818用户1分钟前提交了咨询
    167****4421用户1分钟前提交了咨询
    134****7822用户3分钟前提交了咨询
    140****3120用户1分钟前提交了咨询
    161****1874用户2分钟前提交了咨询
    175****5567用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    133****0630用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
  • 160****2570用户2分钟前提交了咨询
    154****4564用户4分钟前提交了咨询
    166****6458用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    175****5571用户2分钟前提交了咨询
    142****7524用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    172****5526用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    175****3677用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    173****7770用户1分钟前提交了咨询
    167****8770用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    146****5601用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    148****7505用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    170****5025用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    141****7438用户2分钟前提交了咨询
    161****7837用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    147****5845用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    170****0486用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    154****3422用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    166****2714用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    163****8544用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    133****5476用户3分钟前提交了咨询
    148****3378用户3分钟前提交了咨询
    131****6653用户2分钟前提交了咨询
    161****1557用户1分钟前提交了咨询
    166****3662用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    148****8532用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    130****7144用户3分钟前提交了咨询
    166****0641用户2分钟前提交了咨询
    178****2761用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    166****7385用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    151****6127用户1分钟前提交了咨询
    153****0223用户2分钟前提交了咨询
    176****7487用户1分钟前提交了咨询
    167****1683用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    137****0868用户3分钟前提交了咨询
    133****3466用户4分钟前提交了咨询
    153****2068用户4分钟前提交了咨询
    135****8774用户1分钟前提交了咨询
    142****1436用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    130****1261用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    135****1352用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    137****4866用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****8538用户1分钟前已获取解答
常州181****9338用户1分钟前已获取解答
南通156****8464用户3分钟前已获取解答
工程转包合同是否有效呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与工程转包合同是否有效呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
转包的合同无效工程款该如何结算?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与转包的合同无效工程款该如何结算?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
转包的合同无效工程款该怎样结算?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与转包的合同无效工程款该怎样结算?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工程转包合同是不是有效呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着工程转包合同是不是有效呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4014 位律师在线,高效解决问题
转包合同是否均无效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与转包合同是否均无效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应