朋友的姐姐最近想要结婚了，她们想要全额贷款买房。请问一下全款购房合同民间贷款需要哪些手续？

你好。一种是按揭合同房，通常是指住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
二种是全款合同房，全款购房合同民间贷款通常是指购房都一次性付清所有房款。
由于很多开发商是集中办理产权证和土地使用证。所以刚购房时，一般按揭购房者只有购房合同和按揭合同，房管局能打产调。全款购房者仅有购房合同（房屋买卖合同）。所以，对于买房后又急须资金的人，贷款就不是很方便。