妹妹刚在本地买了房子，在跟男朋友商量以后打算还是暂时出去打工，就打算将家里的房子先出租了，请问房屋租赁合同简易版怎么写？

房屋租赁协议    出租方(甲方)：           身份证号码:   承租方(乙方)：           身份证号码:   甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  
1、甲方将位于                          的房屋出租给乙方住房使用，租赁期限自     年    月    日至    年    月    日。  
2、本房屋月租金为       元，按季度结算，押一付三。    
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。    
4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁协议。租赁期间如遇拆迁，乙方必须无条件在甲方规定的时间内搬离，甲方退还剩余房租给乙方。    
5、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止协议。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。  
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。    
7、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效。  
8、本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。  
9、本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。        甲方：                                        乙方：                                                                                      年     月     日
上面就是一则房屋租赁合同简易版范本了。