我已经有两套房子了，现在成都不是限购吗？我想再买一套，已经和开发商签了购房合同了，马上要备案了，麻烦咨询一下购房合同备案查限购吗？

[律师回复] 解析：
在签署预售合同之后的三十个自然日内，相关方需按照法定程序进行备案登记。
依据现行法律法规的规定，依法订立的合同，自其订立之日起便产生约束力和法律效力，但如有法律明确要求办理审批、许可等手续的情况，则应遵循相应的规定执行。对于那些负有办理申请批准等手续义务的当事人，如果未能履行此项义务，那么相对方有权向其提出承担违反该义务所导致的法律责任的主张。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

[律师回复] 解析：
侵占罪由司法机关受理立案。侵占罪在法律上明确被划分为需告知并委托诉讼的自诉性质的刑事案件，决定了此类案件应由国家的审判机关——人民法院进行正式立案审理。在人民法院对侵占罪相关的报案材料进行细致审查之后，如发现存在确凿的犯罪事实且这些事实可能构成刑事责任，便应依法立案展开后续调查工作。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的第七十九条规定，被取保候审的对象（即犯罪嫌疑人或被告人）所面临的取保候审时间期限一般不应超出十二个月之久。此乃法定上限，法院、检察院及公安机关在行使其职权时对此均应予以严格遵循。
同时，在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或被告人必须遵守国家有关法律法规以及执行机构制定的各项规章制度，并在期限届满之时，及时解除相应的取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。

[律师回复] 解析：
具有违法犯罪记录的人士，除了重罪累犯之外，只要符合法律明文规定的取保候审条件，就可以获得取保候审。这些条件包括但不限于以下几种情况：
1.可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会对社会造成危害的；
3.患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会对社会造成危害的；
4.在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要进行取保候审的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
聚众斗殴罪，乃旨在打击报复他者、通过争抢江湖地位或实施其他不当意图，而召集众多人为伍，形成群体冲突，严重扰乱社会公共秩序之行为也。此种犯罪之客观方面主要展现为，召集众多人员组成团伙，进行暴力对抗和斗殴，对社会公共秩序造成了极大的破坏。聚众斗殴罪之违法主体应为年满16周岁，并具有承担法律责任能力之人。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施环节将交由公安机关全权负责处理。如需了解有关取保候审的更为详细的信息，您应当向负责此案的公安机构或是犯罪嫌疑人居住地的公安机关进行咨询。在此特别提醒各位，普通民众可能无法自动获得此类信息，除非您本人与该案件有着直接关联性，并已得到有关部门的特许批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被采取保释措施之后的侦查期限问题，并无明确的、统一的法律规定，往往是由侦查机构依据案件的复杂性以及繁琐程度自行确定的。在此过程中，侦查部门必须全力以赴地确保案件调查工作得以顺畅进行。一旦侦查程序圆满结束，那么此案件将会被移交至检察院进行审查和公诉处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
刑事拘留期限的起始日期，通常自犯罪嫌疑人实际被羁押之日起开始计算。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条的明确规定，若公安机关认为被拘留的人员有必要进行逮捕，则应在拘留之后的三日内向人民检察院提交是否批准的申请。如有特殊情形，提请审批的期限可适当延长，最久可延长至四日。
至于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，其提请审查批准的期限则可延长至三十日。因此，刑事拘留期限的起算日是从拘留当天开始计算，最长可达到三十七天之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
在涉及公司犯罪的合同诈骗案件中，作为股东的被告人通常仅需按照他们的实际投资金额来承担对公司所负的债务赔偿义务。
然而，若股东明知公司正在从事诈骗活动仍然提供资助或者积极参与，则很有可能被判定为共同犯罪。在此种情形下，这些股东或许将不但要面对来自公司本身的法律追究，还可能面临个人刑事责任的风险，而不仅仅是有限责任。在这类极端案例中，股东甚至可能必须无条件地、联合其他责任人共同赔偿受害人的全部经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照本法应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
在处理职务侵占罪的案件时，其最长期限不得超过七个月，通常情况下为五个月。若某人被指控犯有职务侵占罪行，公安机构必须对此展开立案调查，并有权根据案件性质和严重程度决定是对犯罪嫌疑人物品进行民事拘禁以采取强制措施还是直接将其逮捕入狱。在此过程中，公安机关的侦讯阶段共有两个月的时间，之后，检察院会紧接着进行为期一个月的案件审查起诉工作，司法机构则会用两个月的时间来完成整个案件的审理判决，即总计为五个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。

[律师回复] 解析：
若故意损害他人身心健康，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，乃至管制；若故意伤害他人身心健康，致使他人重伤者，将面临三年以上至十年以下有期徒刑；倘若故意伤害他人身心健康，导致他人丧命或以极其残酷手段致其重伤而严重残疾者，则将受到十年以上有期徒刑、终身监禁或是死刑的严厉惩治。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》之明确规定，对被取保候审者而言，其所面临的最长期限不得超过十二个月。这种制度的设定宗旨在于确保被告人的合法权益得以充分保障，同时确保整个刑事诉讼程序的流畅与高效。在此期间，涉案人员或被告必须严格遵从有关规定，例如定期向司法机关汇报个人情况、严格遵守居住地的限制等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。

[律师回复] 解析：
取保候审的时长须依据具体的案件办理流程予以确认，其具体规定如下：
1、人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人实行取保候审的最长期限不得超过十二个月；
2、若在人民法院进行二审诉讼过程中，犯罪嫌疑人被羁押的期限已超出一审法院判决认定的有期徒刑，则应适用取保候审制度。依照相关法律法规，在取保候审及监视居住期间，不得停止对案件的侦查、起诉与审判工作。如发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已届满的情况，应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的决定，必须及时告知被取保候审、监视居住人及其关联单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审阶段是十分宝贵且必须珍惜的阶段，犯罪嫌疑人在此期间需严格遵守相关法律法规，坚决杜绝触碰取保候审的红线。倘若在此期间，涉案人员因个人私欲或其他原因参与了赌博活动，例如打麻将等，那么他们极有可能被视为违反了取保候审的规定，情节严重者甚至可能导致取保候审被撤销，进而面临更为严厉的刑事制裁。因此，我们强烈建议所有涉案人员在取保候审期间，务必远离任何形式的违法活动，以确保自身权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定(一)不得进入特定的场所；(二)不得与特定的人员会见或者通信；(三)不得从事特定的活动；(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，对于盗窃罪的追诉时效期限，是依据相关法律规定的最高刑来进行确定的。若法定最高刑为未满五年的有期徒刑，则其追诉期限为五年；若最高刑为五年至十年之间的有期徒刑，其追诉期限为十年；若最高刑为十年及以上的有期徒刑，则追诉期限设定为十五年；若涉及到无期徒刑或死刑等严重情况，追诉期限将延长至二十年。当过了这二十年之后，若仍认为有必要对该案件进行追诉，则须向上报请最高人民检察院进行核准审批方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国法律规定，犯罪嫌疑人自首次受到侦查机构的质询或被实施强制措施之日开始，便具有委托辩护人的权利；
然而，在侦查阶段，仅能委托律师作为辩护人参与案件处理。如果有其它辩护人需要与被羁押的犯罪嫌疑人、被告进行会晤和通讯，必须经过人民法院或人民检察院的批准之后方可执行。而受委托的律师则享有向侦查机关询问当事人所涉及的罪名，以及申请会面犯罪嫌疑人的权利。若公安机关收到该申请，应当在四十八个小时之内为其安排会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在案件侦查阶段，是否能够批准犯罪嫌疑人提出的取保候审申请，要根据其具体情形以及相关法律法规来决定。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，倘若涉案嫌疑人身处管制、拘役或者有可能被单独适用附加刑处罚，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过实施取保候审措施不会对社会产生危害性，或者是由于患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期等特殊原因，实施取保候审也不会对社会造成危害时，便可考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的追诉时限，法律规定其为五至二十年不等。
然而，若在这二十年内被视为必须要进行追诉的情况下，那么便需要向最高人民检察院提出申请并经过核准。此处所述的追诉时限的计算方式是从犯罪行为发生之日开始算起；而针对那些犯罪行为存在持续或延续状态的案例，则需自犯罪行为终结之日起计算。
此外，倘若在已定的追诉期内再次实施犯罪，那么前罪的追诉时限将从后罪犯罪之日重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
取保候审的期限为期长达十二个月。在此期间，执法机关必须持续进行对案件的侦查、起诉及审判工作，不得暂停或停止。若发现应无罪释放嫌疑人或因取保候审时限已届满需要撤销该措施，则需立即解除取保候审。解除取保候审的决定须及时告知被取保候审人以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属于自诉案件之一，亦被称为告诉才处理的范畴。当此类事件诉诸于法院之后，法院通常会在十五个工作日内完成相关审核并做出是否立案的决定。倘若获得立案批准，便可依法展开对被告的逮捕行动。
然而，若证据确凿且充分，则法院将予以受理。在刑事案件的调查过程中，公安机关具有主导权，但法律另有特殊规定的情况除外。
此外，人民检察院在行使其对诉讼活动的法律监督职能时，如发现司法工作人员滥用职权实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权益、破坏司法公正的犯罪行为，也有权自行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。