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本来因为公司的需要,就要承包一个地方的土地,现在签订好了,公司就要解除合同,还违约了,我想请问公司擅自解除承包合同该怎么办呢。

帮助10人 5.1w浏览 #合同事务 匿名 2018-03-06 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 郴州优选法务
    郴州优选法务
    70人赞同了该解答
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    如前所述,您等工人都是单位的员工,如单位购买商业意外伤害保险的,也应由用人单位购买并承担保费.除非您与单位签订的内部承包合同中有明确约定由您承担,要您承担该等保费支出是不合理的.再次,关于您生产出来的产品,您单位的计费标准问题,首先应依据您与单位签订的内部承包合同的约定来执行.如合同中没有约定的,则可依据合同法第61条处理.合同法第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.如双方协商不成,则只能通过民事诉讼解决.
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    6 2018-03-06
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    您的意思应该是您在用人单位内部,与单位签订了内部承包合同;现在合同没有到期单位就向解除与您签订的承包合同吧,公司擅自解除承包合同该怎么办呢。首先,尽管您与单位签订了承包合同,但该承包属于单位的内部承包;尽管您手下的工人的工资由您支付,但是本质上包括您在内的工人都是该用人单位的员工.根据劳动合同法和社会保险法的规定,用人单位应为员工缴纳包括工伤保险在内的社会保险.您所在单位没有缴纳社会保险,这种做法本来就是违法的.您及工人都有权要求单位补缴社会保险.
    全文
    6 2018-03-06
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荒山承包合同什么理由能解除
[律师回复] 签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
解析:
签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
法律依据:
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
    
(一)债务已经履行;
    
(二)债务相互抵销;
    
(三)债务人依法将标的物提存;
    
(四)债权人免除债务;
    
(五)债权债务同归于一人;
    
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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荒山承包合同什么理由能解除
[律师回复] 签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
解析:
签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
法律依据:
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
    
(一)债务已经履行;
    
(二)债务相互抵销;
    
(三)债务人依法将标的物提存;
    
(四)债权人免除债务;
    
(五)债权债务同归于一人;
    
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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[律师回复] 签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
解析:
签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
法律依据:
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
    
(一)债务已经履行;
    
(二)债务相互抵销;
    
(三)债务人依法将标的物提存;
    
(四)债权人免除债务;
    
(五)债权债务同归于一人;
    
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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[律师回复] 签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
解析:
签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
法律依据:
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
    
(一)债务已经履行;
    
(二)债务相互抵销;
    
(三)债务人依法将标的物提存;
    
(四)债权人免除债务;
    
(五)债权债务同归于一人;
    
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。
    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
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《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
    
(一)债务已经履行;
    
(二)债务相互抵销;
    
(三)债务人依法将标的物提存;
    
(四)债权人免除债务;
    
(五)债权债务同归于一人;
    
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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