律图审稿专业委员会3轮严审
以前在公司旁边租了一个房子，签订了一年的租金，现在我想再去买一个房子，所以提前一个月通知了房租，请问提前一月通知解除租赁合同是否需付违约金呢？
帮助10人
1.6k浏览
匿名
2018-03-06
广西桂林
问题相似？点击查看诊断报告~
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问7 2018-03-06 -
咨询我法律咨询顾问12 2018-03-06
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
提前一月通知解除租赁合同是否需付违约金呢？
一键咨询
为您推荐
提前一个月通知辞退需要赔付吗
公司在辞退员工前，通常会提前一个月通知。如果此举符合法律法规，则无需支付经济补偿；反之，则需依法支付。因此，辞退通知的提前发出和是否需支付赔偿无直接关联，关键在于是否符合法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷拘留所怎么能提前放人
[律师回复] 在我们国家，拘留所提前释放人有多种情况，敲黑板划重点。
首先，如果拘留者在拘留期间发现不应拘留，经过县级以上公安机关负责人批准，做出决定的机关就得立刻释放他/她。
其次，如果行政拘留决定被撤销了，比如因为认定事实或适用法律错误，或者违反法定程序等原因，那么原来的行政拘留决定就失效了。再者，如果被拘留者因病需出所治疗，且病情严重到可能威胁生命安全，拘留所会向拘留决定机关提出停止执行拘留的建议。但请注意，提前释放的决定必须严格按照法律规定和程序来做，不能随便乱来。
首先，如果拘留者在拘留期间发现不应拘留，经过县级以上公安机关负责人批准，做出决定的机关就得立刻释放他/她。
其次，如果行政拘留决定被撤销了，比如因为认定事实或适用法律错误，或者违反法定程序等原因，那么原来的行政拘留决定就失效了。再者，如果被拘留者因病需出所治疗，且病情严重到可能威胁生命安全，拘留所会向拘留决定机关提出停止执行拘留的建议。但请注意，提前释放的决定必须严格按照法律规定和程序来做，不能随便乱来。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
造成违约多少才担责任
[律师回复] 违约责任不是只看金额大小，更重要的是看合同约定与行为影响。如果合同有具体的约定，那被告就得按约定负责，不论金额如何；反之，若没详细说明，失信者给对方造成损失，就要被告赔偿。损失包括履约后可获的利益，但不能超过失信方当初预料或该预料到的损失。所以，违约与否、责任大小，既要看合同约定，又要看行为后果，不能仅看金额多少。
3.2w浏览
合同单方面违约应承担什么责任和义务
[律师回复] 合同违约要负什么责任？主要有继续履行、采取补救措施或是赔偿损失三种。继续履行就是让违约方按约定接着做。比如修复、替换、重新开始工作等措施都可以弥补对方的损失。赔偿损失通常包括直接和预期利益的损失。直接损失是现有的财物减少了，预期损失则是在合同顺利进行时本来能得到的收益。如果合同里有明确的违约责任，那就得按约定来。不过约定的责任不能过高过低，否则可以请法院或仲裁机构调整。而且，即使违约方已经负责，如果对方的损失还是没能全额弥补，那么对方有权继续追讨赔偿。
4.4w浏览
合同违约方承担违约责任的条款有效吗
[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
4.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
提前一个月通知辞退要付补偿金吗
用人单位辞退员工，已经提前30日书面通知的，一般不需要支付代通知金，不过此时经济补偿金还是要支付的。而要是单位是属于违法辞退的话，则按照《劳动合同法》中的规定，员工可以要求继续履行劳动合同。如果劳动合同不能继续履行或者没有要求继续履行的，用人单位应当支付赔偿金。
10w+浏览
劳动纠纷房东告我违约我现在该怎么办
[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司裁员提前一个月告知如何赔付
公司解雇员工需提前一个月告知并支付赔偿金。即便提前三十日书面通知，仍需支付代通知金。用人单位违反劳动法裁员需双倍支付经济补偿金。补偿金额根据员工工作年限确定，每满一年发放一个月基本工资，超过六个月按一年计算，不满六个月则支付半个月工资。月工资指解除或终止合同前十二个月平均月收入。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
公司裁员提前一个月告知如何赔付
公司解雇员工需提前一个月告知并支付赔偿金。即便提前三十日书面通知，仍需支付代通知金。用人单位违反劳动法裁员需双倍支付经济补偿金。补偿金额根据员工工作年限确定，每满一年发放一个月基本工资，超过六个月按一年计算，不满六个月则支付半个月工资。月工资指解除或终止合同前十二个月平均月收入。
10w+浏览
劳动纠纷在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，郑律师，我是当事人小郑，我和我妻子结果五年了，现在有个五岁的宝宝，我俩已经争吵两年之多，我妻子也是提过很多次离婚，中间有好的时候，这次有些严重，应该是走到最后了，不离婚不行了，原因都是因为我小心眼，多疑，这次我们相互不过话一个月了，一直也是在一个屋一张床休息，我们都下班晚，回来简单收拾下就各睡各的，今天中午我们谈了下，没有什么结果，晚上就开始分房睡了，我想结束这段婚姻，但是还舍不得孩子和建立起来的这个小家，现在我父母和岳母，我们三口都在一起一间房子里生活，我现在不知道怎么做了？谢郑律师
[律师回复] 你好 具体情况了解了解！
4.4w浏览
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
4.9w浏览
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5901 位律师在线，高效解决问题
提前一个月书面通知辞退，是否需付赔偿金
在劳动关系中，用人单位需对终止雇佣合同、无故辞退、合同期满、经济性裁员等情况下的员工支付经济补偿或赔偿金。补偿金额依据辞退原因确定：无故辞退双倍补偿，合同期满按法律规定，裁员提供经济补偿，因员工不当行为无需补偿。计算方法考虑员工在同类型公司的工作年限，至少6个月一整年计，不足6个月按一半。提前告知并合法操作至关重要。
10w+浏览
劳动纠纷我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题