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我之前签订的合同无效化了,不知道为什么合同会无效化,我想请问在什么情况下最高额抵押合同无效呢。

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-06 台湾新竹市
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律师解答 共3条
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    主合同无效. 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任,担保合同无效,但法律另有规定的除外,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同.担保合同是主债权债务合同的从合同、《担保法》 第五条 担保合同是主合同的从合同. 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任.主债权债务合同无效不影响主合同效力. 2.即使担保合同无效都不会影响主合同的效力.《物权法》 第一百七十二条 设立担保物权,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定
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    11 2018-03-06
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    根据《物权法》第172条的规定,普通担保合同在主债权债务合同无效时即归于无效,在什么情况下最高额抵押合同无效呢。《合同法》第52条规定的导致合同的无效的几种情形和《民法通则》第58条规定的导致民事行为无效的几种情况,可知如果主债权债务合同存在上述几种情况归于无效,则最高额抵押合同归于无效.
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    12 2018-03-06
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    最高额抵押一般适用于以下两种情况:
    (1)借款合同。
    在实践中,具体表现为:一是商业银行与企业有长期的业务关系,企业对一定期间内已经和将要发生的多次贷款提供总的抵押担保,商业银行在商定的最高贷款额度内多次对借款人贷款二是商业银行与企业签署了贷款意向协议,尚未确定借款的具体时间和数额,只规定借款的最高限额,但有必须要预先提供抵押担保的情况下,企业会设定最高额抵押。本案即属于第一种情况。
    (2)债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。这种情况一般不适用于商业银行等金融机构。
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    5 2020-11-05 06:47:43
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