您好，最近在处理相关合同的，但是，我对于租赁合同解除返还原物是怎样的，我不是很清楚的，谢谢

（一）以“返还原物纠纷”为案由但判决依据繁杂
第
一，以侵权责任中的“返还财产”条款作为判决依据。该类情况在抽取的200个判决样本中有30个，占15%。
第
二，以“不当得利”条款作为判决依据。这种情况的判决有3个，占
1.5%。
第
三，以租赁物返还条款作为判决依据。这种情况的判决有7个，占
3.5%。
（二）以《物权法》第34条为判决依据但案由是“返还财产纠纷”　　在抽取的样本中，以“返还财产纠纷”为案由的判决共有5个，占
2.5%。“返还财产纠纷”并非《民事案件案由规定》中明确的案由。根据法201142号文件的精神，如果认为四级案由中没有与诉争法律关系相匹配的案由，应适用上一级案由，而不是生造“返还财产纠纷”案由。
（三）案由与裁判依据不一致的消极影响　　案由与裁判依据的不一致不但使确定案由的目的落空，更会导致民事审判工作中判决依据的逻辑混乱，损害判决的说理效果。在裁判文书上网后，还会误导裁判文书的检索，从而误导社会公众，误导法学学术研究，不当地影响当事人的诉讼策略。　　造成上述问题的原因除了法官自身的认识问题外，主要是立法中涉及返还原物、返还财产的条款太过繁杂。合同终止返还原物可以参照上述的举例，希望能帮到您。