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小区的物业一直服务态度不太好,小区的很多业主就组织起来成立了业委会,想在打算将小区里的一些基础服务承包给外面的公司,业委会签订的合同有效吗?

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2018-03-06 山东菏泽
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    根据我国物权法第76条之规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,要由业主共同决定,同时,做出此项决定应当由专有面积和人数均过半数的业主同意,该法第78条规定,业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院撤销。因此,你们如果是认为业主委员会的行为程序违法或者侵害自己的合法权益,可以起诉撤销,但是,物管公司的请求,应以无因管理的情形处理,你们应予以赔偿。
    上面就是我国法规对业委会签订的合同有效相关问题的解释。
    全文
    9 2018-03-06
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现在一般小区里自己组织的业委会签订的合同有效吗?
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法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
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