律图审稿专业委员会3轮严审

朋友之前因为工作问题打算在南京买个房子,已经签了合同,但是现在反悔了。所以朋友想了解一下房屋买卖合同反悔该怎么办

帮助5人 820浏览 匿名 2018-03-06 新疆哈密
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,
    (1)合同上签字的卖家是否是房屋的产权人,是否有全部产权人的签字(配偶不是产权人的情况下,当地卖房是否一定要征得配偶同意,如果是,则合同上还要有产权人配偶的签字),或有相关授权委托书,假如此条不够充分,则签字卖方无相应处分权,此合同不成立,卖方应当承担缔约过失责任(你因为该合同导致的损失和相应赔偿)(2)合同是否有除
    (1)外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节,比如欺诈等(3)如果合同一切OK,卖方仍然违约,则你可以追究[1]定金法则:即赔偿你一万元(定金已交付为准,假如合同约定的定金超过一万,但因你只支付一万定金,所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金)[2]违约责任:合同中可能约定由相关违约责任,比如房价的20%(20%是上限,超过部分,即使约定,也无效)上述责任你只可以追究一个,不过你有选择权,如果违约责任不足以赔偿你的损失,你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿(4)基本上你有绝对胜算,即使是第一种情况(很可能就是第一种情况,不过当地处理可能没有我所得苛刻)你也会因对方缔约过失而获得赔偿
    全文
    8 2018-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6347位律师在线平均3分钟响应99%好评
朋友想知道房屋买卖合同反悔该怎么办
一键咨询
  • 和田用户3分钟前提交了咨询
    131****3561用户3分钟前提交了咨询
    166****4756用户4分钟前提交了咨询
    142****5705用户3分钟前提交了咨询
    168****0537用户3分钟前提交了咨询
    136****2321用户1分钟前提交了咨询
    132****7133用户2分钟前提交了咨询
    151****5483用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    168****4772用户4分钟前提交了咨询
    142****2465用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    136****8500用户2分钟前提交了咨询
    153****0117用户3分钟前提交了咨询
  • 167****6207用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    154****8218用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    176****4877用户3分钟前提交了咨询
    136****4376用户3分钟前提交了咨询
    130****0523用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    130****7781用户4分钟前提交了咨询
    130****5751用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    148****6742用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    145****3255用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    157****4636用户3分钟前提交了咨询
    167****3385用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    171****7616用户2分钟前提交了咨询
    130****0403用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    147****0017用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    145****8427用户2分钟前提交了咨询
    144****7104用户1分钟前提交了咨询
    153****6718用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    142****1404用户1分钟前提交了咨询
    155****2367用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    152****7478用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    157****5515用户1分钟前提交了咨询
    170****7652用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    165****1841用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    168****3760用户4分钟前提交了咨询
    178****8742用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    148****8073用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    143****0174用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    178****4457用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    166****8788用户4分钟前提交了咨询
    158****5828用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    176****4408用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    166****1455用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    143****8624用户2分钟前提交了咨询
    130****3401用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    130****3373用户1分钟前提交了咨询
    178****6701用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    137****1007用户2分钟前提交了咨询
    152****3772用户3分钟前提交了咨询
    160****1824用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****9894用户3分钟前已获取解答
常州180****9940用户2分钟前已获取解答
无锡178****6420用户3分钟前已获取解答
男朋友悔婚是否要退彩礼钱
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和男朋友悔婚是否要退彩礼钱相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
知道朋友做诈骗能举报吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与知道朋友做诈骗能举报吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
朋友作为反担保人想要取消担保。反担保人怎么取消担保
通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。另外,在执行担保的历程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中解除担保关系。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
朋友想欠钱不还怎么办?
如果对方借钱不还的话,首先要看是否打了借条或者是欠条。如果欠条和借条上面有明确的相关还款时间,对方拒绝进行还款的话,那么就可以向法院进行相关诉讼。法院确定对方必须要进行还钱的话,会通知对方进行完全,如果对方拒绝进行执行。那么法院将会进行强制性执行。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5088 位律师在线,高效解决问题
知道朋友做诈骗可以举报吗
可以举报。遭遇网络诈骗,应尽早向公安机关报案,方能追回经济损失。同时也可通过对诈骗网站、诈骗分子的即时通讯账号举报,防止其他人继续遭受损失。
10w+浏览
刑事辩护
老师,我没有孩子,想领四川江油养朋友家有特殊困难无能力抚养的九个月孩子,想咨询办理相关手续的流程
[律师回复] 提交收养材料:收养关系当事人需要亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续,并提交相应的收养材料。如果夫妻共同收养子女,应当共同到收养登记机关办理登记手续;一方因故不能亲自前往的,应当书面委托另一方办理登记手续,委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。

审查:收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后,应当自次日起30日内进行审查。审查时,收养登记机关可以进行有关的调查、对当事人进行必要的询问,调查应当制作调查记录,询问应当制作询问笔录。对于查找不到生父母的弃婴、儿童的收养,收养登记机关应当在登记前公告查找其生父母;自公告之日起满6 0日,弃婴、儿童的生父母或者其他监护人未认领的,视为查找不到生父母的弃婴、儿童。公告期间不计算在登记办理期限内。

发证:经审查,对符合收养法规定条件的,为当事人办理收养登记,发给收养登记证,收养关系自登记之日起成立;对不符合收养法规定条件的,不予登记,并对当事人说明理由。

此外,领养孩子还需要满足一定的条件,如无子女、有抚养教育被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病等。领养人需要向当地的民政部门提交申请,填写领养登记表,并提供相关证明材料,如身份证、户口本、结婚证等。民政部门会对领养人的申请进行审查,核实其身份、家庭情况、经济能力等,同时也会对被领养人的情况进行调查,了解其生活状况、家庭背景等。如果领养人的申请通过了审查,民政部门会颁发领养证书,确认其领养资格。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应