律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友他是一个上市企业的行政主管,最近他出了点小问题,托我问下代理行为合同效力待定的情况

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-07 江西抚州
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律师解答 共3条
  • 律图专业法务团队
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    1、效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤消权两项权利,以维护善意相对人的权益。
    2、无处分权人所订合同,不影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。由于权利人拒绝承认,合同被宣告无效,财产已交付的,如果受让人善意取得动产,则依法取得该动产的所有权。如交付的是不动产,因不动产所有权变动应实行登记,故不发生善意取得的问题。
    3、无权代理人所订合同,如本人不予追认的,对本人不发生代理人行为带来的后果,但如果该无权代理行为具备一般民事法律行为的有效要件,那么该代理行为仍将产生一般民事法律行为的效力,并由该无权代理人自己作为当事人承担其法律后果。
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    12 2018-03-07
  • 抚州答疑法务
    抚州答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    《合同法》针对代理行为合同效力待定的情况 规定了以下三种情况为效力待定合同:
      ()主体不合格的效力待定合同:
      主要是指限制行为能力的人订立的合同。经法定代理人追认后,合同有效。纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的,不必追认。相对人可催告法定代理人1个月内追认,法定代理人未作表示的,视为拒绝。合同被追认前,善意的相对人有撤销的权利。
      (2)无权代理人订立的效力待定合同
      行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力,否则,后果由行为人承担。相对人可以催告被代理人1个月内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝。被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
      (3)是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。
      无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。
      效力待定合同的特点:
      
    1、效力待定合同已经成立,但合同因缺乏处分权、代理权或缺乏行为能力而效力并不齐备。
      
    2、效力待定合同的效力,既非完全无效,也非完全有效,而是处于一种效力不确定的中间状态。
      
    3、效力待定合同是否已经发生效力尚不能确定,有待于其他行为或事实使之确定。
      效力待定引起的原因:
    1.狭义的无权代理。
    2.限制民事行为能力人的民事行为。
    3.无权处分。
    4.债务承担。
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    13 2018-03-07
  • 合同纠纷仲裁法务
    合同纠纷仲裁法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    效力待定的民事行为分类为:
    1、限制民事行为能力人实施的超越其能力范围的行为;
    2、未经债权人同意的债务转移行为;
    3、无权代理行为;
    4、无权处分行为。
    法律依据为:《合同法》第四十七条:限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
    第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    第五十一条:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
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    8 2020-12-01 20:51:32
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