结论:完工验收主要指的是,建筑的工程施工完成,并且自检合格,但是没有得到部门的认可。而竣工验收指的是,整个工程已经完成,并在检验合格的情况下,通知三方验收部门对工程进行验收。
解析:
1、施工完成以后,首先需要通知建设部门。
2、由验收部门进行检验勘查,会对工程的档案进行检验,以及检验工程的质量问题。
3、检验以后会有验收的人员发表对工程的意见,以及房子的设计的相关内容。
4、接下来对房子的整体做一个全面的评价,填写好竣工验收表格,验收合格以后就可以正常的出售了。
法律依据:
《民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。