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你好最近我的朋友想要办理购房合同的事但是不知道要怎么办。请问有关购房合同贷款期限无约定时候去了

帮助10人 3w浏览 匿名 2018-03-07 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:
    购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
    二者区别在于:
    预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
    商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
    全文
    14 2018-03-07
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    新房在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下:
    在开发商签订购房合同;
    按揭的话在银行签订贷款合同;
    银行放款;
    开发商交房;
    缴纳契税、维修基金;
    在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票;以上便是购房合同贷款期限无约定的相关内容
    全文
    8 2018-03-07
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