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我是一个包工头,最近我们工程完工了,但是一直没验收发钱,请问总包合同无效如何办理竣工验收要工程款呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-07 齐齐哈尔
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律师解答 共3条
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    (1) 按照法律规定,如果合同无效,有关工期以及工期延误的违约条款均属无效,但是解决争议的条款是有效的;
      
    (2) 发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;
      
    (3) 如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关,法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小,裁判各方承担损失。
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    12 2018-03-07
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    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同司法解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程款价款的,应于支持。”第3条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程验收不合格的,按照以下情形处理:
    (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应于支持;
    (二)修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人请求支付工程款的,不予支持。发包人有过错的,也承担相应责任。
      根据以上司法解释规定,你们承建甲方的工程经过竣工验收合格,那么你们有权利按照施工合同的约定,要求甲方支付给你们约定的工程款。但是在实践中,承包人往往为了接到工程,并且因为处于弱势地位,以很低的价格承接工程,司法解释的制定也是主要为了保护承包人。因此,承包人也可以积极主张按照定额结算工程款,承包人要举证证明过错责任主要在于甲方,工程造价明显低于社会成本价。以上就是关于总包合同无效如何办理竣工验收要工程款的回答,望采纳
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    9 2018-03-07
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    看具体情况定。如果建设工程经竣工验收合格,承包人就可以请求参照合同约定的方式结算工程价款。如果验收不合格,承包人可以对不合格的工程进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格的,也可以要求发包人参照建设工程合同约定的价款支付工程款,但修复费由承包人承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”。
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    9 2020-12-01 20:59:03
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总包合同无效如何办理竣工验收要工程款
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