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建筑施工合同解除协议怎么写的呢?朋友在一个建筑工地干活,入职的时候签订了一份合同,现在看上一个更好的工作了,所以不想干了。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-07 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    甲方:
    乙方: 根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下建筑施工合同解除协议:

    一、甲乙双方同意解除自2012年8月1日起至2012年12月21日止
    签订 的《保证合同》及其它相关合同。自协议解除之日起,甲乙双方
    彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追
    求对方的违约责任。

    二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失
    自行负责承担。

    三、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利,在本协议生效
    后,如果任何一方不履行本协议约定的义务,另一方有权寻求通过诉讼
    解决争议。在诉讼过程中,本协议将不利于违约方的解释。

    四、未尽事宜双方协商解决。
    此协议书一式两份,各份具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份。自
    双方签署之日起成立并生效。
    甲方: 乙方:
    日期:
    全文
    8 2018-03-07
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建筑施工合同解除协议如何处理呢?
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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