律图审稿专业委员会3轮严审

弟弟在外地上班,那边就他一个人,以前都是住在公司提供的单身宿舍,现在新交了个女朋友,打算出去自己租房子住,房屋出租合同简单版怎么写?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2018-03-07 云南昭通
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律师解答 共1条
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    出租方:______________(以下简称甲方)
      承租方:______________(以下简称乙方)
      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
      
    二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
      
    五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
      
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
      
    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
      
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
      
    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
      
    十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
      甲方:______________
      乙方:______________
      ________年____月____日
    参考上面内容可以写出房屋出租合同简单版的文本。
    全文
    9 2018-03-07
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小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:
若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。
最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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如何正确寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪,又称"流氓罪",是指公然挑战法律权威与社会秩序,无事生非、挑唆、暴力侵扰、随意损坏、占用公共财产以及在公共场所恶意闹事等恶劣行为,造成了严重的社会混乱局面。该罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,本罪所侵害的客体必须是破坏公共秩序这一根本性的社会公共利益;
其次,在犯罪的客观方面,行为人必须实施了无事生非、起哄捣乱、无理取闹、殴打伤害无辜者、肆意挑衅、横行霸道等严重破坏公共秩序的行为;
再次,本罪的犯罪主体为一般主体,只要是年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人;
最后,本罪的主观方面只能由故意构成,即行为人明知自己的行为会对社会公共秩序造成危害而仍然为之,并且公然藐视国家法律法规和社会公德规范,其犯罪动机往往是为了寻求精神刺激,以弥补内心的空虚感。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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户口本上的年龄可以更正吗
[律师回复] 户口本上的年龄是可以更正的。以下是关于户口本年龄更正的具体步骤和注意事项:

法律依据:

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

申请材料与流程:

申请人或监护人需要准备书面申请、户口簿和身份证、一寸照片。
提供证明实际出生年龄的原始凭证材料,如出生医学证明原件、记载原始出生日期的户口簿等。
如果需要,还需要提供申请人所在村(居)委会或单位、学校的书面证明。
准备好材料后,申请人需前往常住户口所在地派出所办理,填写“户口变更更正申请审批表”。
责任区民警和所长会进行调查核实并提出意见,最终上报分县局审批。
一旦申请获得批准,申请人可持户口簿到派出所办理更改,并据此办理新的身份证。

注意事项:

户口本作为证明公民身份和家庭关系的重要法律文件,应妥善保管,严禁私自涂改、转让或出借。
在申请更改年龄信息前,建议先与派出所核实当前户口信息与人口系统是否一致。
更改户口本上的年龄可能涉及多个环节和部门的审核,需要耐心配合并遵循相关规定。

特殊情况:

如果户口本和出生证上的年龄不一致,应带上户口本、身份证、出生证原件,去户口所在地的派出所户籍科进行更正。
如果户口本上登记的年龄是正确的,但实际年龄与户口本不符,并且没有出生证明等原始证据支持,一般情况下是无法更正的。

总之,户口本上的年龄可以通过正规途径进行更正,但需提供充分的证明材料并按照相关流程办理。如有需要,建议咨询当地派出所或法律专业人士。
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简单版劳动合同范本的格式是怎样的
劳动合同的格式是居中为合同的标题,正文的内容应该有劳资方的基本信息,劳动者的工作内容,工作地点,工资报酬,社会保险,劳动纪律等基本内容,在结尾的部分通常是用人单位的公章,法定代表人的签名及劳动者的亲笔签名。
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