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二婚离婚可以分割继子的房产吗

3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-03-09 上海青浦区
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律师解答 共5条
  • 法律咨询导航
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    法律分析:
    (1)根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房产登记在继子名下,其物权归属明确,属于继子个人财产。
    (2)二婚夫妻离婚时,分割对象限定于夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得的各类合法财产,像工资收入、生产经营的盈利等。
    (3)特殊情况下,若夫妻对继子房产有实际出资并有约定,或者房产性质为家庭共有财产,此时需依据证据及实际状况,通过协商或诉讼确定能否分割及分割比重。

    提醒:
    涉及房产分割问题复杂,保留好出资等相关证据,遇特殊情况建议咨询律师分析 。  
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    3 03-09
  • 婚姻调解顾问
    婚姻调解顾问
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       房产归属看登记。要是房产登记在继子名下,按法律,这房子就是继子个人的。

      二婚夫妻离婚,分的是共同财产,像工资、经营收益这类婚姻期间所得。继子房产不在此列,正常离婚不能分。

      但有特殊情况,比如夫妻对继子房产有出资且有约定,或是家庭共有财产等,得依证据和实际情况,通过协商或打官司确定能否分及分多少 。
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    2 03-09
  • 法律服务团队
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    结论:
    二婚离婚时通常不能分割登记在继子名下的房产,特殊情形除外。
    法律解析:
    房产归属以登记为准,登记在继子名下的房产属于其个人财产。而二婚夫妻离婚时,分割的是夫妻共同财产,也就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、生产经营收益等财产。继子房产不在夫妻共同财产范围内,所以一般不能分割。但要是夫妻对继子房产有实际出资并有相关约定,或者房产属于家庭共有财产等特殊情况,就需依据具体证据和实际状况,通过协商或诉讼等法律途径,来明确是否有权分割以及分割比重。要是你在这方面存在疑问,或者面临类似复杂的房产分割问题,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案 。
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    7 03-09
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    房产归属以登记为准,若登记在继子名下,法律上此房产为继子个人财产。二婚夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产,即婚姻关系存续期间所得,像工资、生产经营收益等,继子房产不在此列,一般不能分割。

    针对此情况有如下措施和建议:
    1.
    夫妻双方在涉及继子房产问题上,应提前明确约定,以书面形式确定出资及相关权益分配,避免日后纠纷。

    2.
    若已面临离婚且对继子房产分割有争议,先尝试友好协商,基于事实和约定达成一致。

    3.
    协商无果的,及时收集出资凭证、约定记录等证据,通过诉讼由法院依据具体情况和证据来判定是否有权分割及比重,维护自身合法权益。  
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    2 03-09
  • 青浦区诉讼咨询
    青浦区诉讼咨询
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    (一)对于二婚夫妻来说,明确房产归属很关键。如果房产登记在继子名下,就别把它当成夫妻共同财产去考虑分割了,因为法律认定这是继子个人财产。

    (二)要是觉得可能有特殊情况涉及继子房产分割,先查看是否有对该房产的实际出资凭证,以及是否有相关书面约定等证据。

    (三)一旦有特殊情况存在争议,先尝试夫妻双方和继子友好协商。若协商不成,就通过向法院提起诉讼这种法律途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明房产登记在继子名下,原则上就是其个人财产 。  
    全文
    6 03-09
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