认购书必须签吗

   认购书不是非签不可。它是买卖双方在正式购房合同前，初步确定交易意向和基本条款的协议。

  从法律讲，签认购书不是购房必经步骤，不想签可拒绝。

   要是决定签，得仔细查看条款，像认购金、定金规定，以及签正式合同的时间等。

  签了认购书，满足条件就有法律效力。购房者违约可能丢定金，开发商违约，购房者可追究责任。签不签看个人意愿和风险评估，签前要谨慎。

结论：
认购书并非必须签，签与不签取决于自身，签前需谨慎。
法律解析：
在购房过程中，签认购书不是法定必经程序，不想签有权拒绝。这是因为法律并未强制要求购房者必须签订认购书来确定购房意向。然而，若选择签订，就要认真对待。认购书中关于认购金或定金、签订正式合同时间等条款十分关键。一旦签署且满足约定条件，认购书对买卖双方都有法律约束力。比如购房者违反约定不继续履行，依照法律规定，可能会丧失已交付的定金；要是开发商违反约定，购房者有权依据法律要求其承担违约责任。所以，购房者要根据自身意愿和对交易风险的评估来决定是否签订。如果在认购书相关问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。  

认购书并非购房必然要签的文件。它只是买卖双方在正式购房合同签订前确定交易意向和基本条款的协议。从法律层面，签认购书不是购房法定必经流程，不想签可直接拒绝。

为更好处理认购书相关事宜，有以下建议：
1. 若拒绝签署，无需有心理负担，这是正当权利。拒绝后按正常购房流程推进即可。  
2. 若决定签署，要仔细查看各项条款。特别是认购金或定金退还条件、正式合同签订时间节点等内容。
3. 签署后，要按约定行事。购房者要关注自身义务履行，开发商也需遵守承诺。  
4. 一旦发生纠纷，要保留好相关证据，如认购书文本、沟通记录等，通过协商或法律途径维护自身合法权益。总之，对于认购书的签署要慎重考虑再做决定。  

（一）不想签认购书，可直接拒绝，这是购房者的权利。因为签认购书不是购房法定必须做的事。

（二）若决定签认购书，要认真查看条款。重点关注认购金或定金怎么处理，以及啥时候签正式合同。

（三）签署认购书后，满足约定条件，双方都得遵守。购房者违约不继续，可能拿不回定金；开发商违约，购房者能让其担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。认购书作为一种协议，符合书面形式要求，因此在符合约定条件时具有法律约束力 。