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装修没开工怎么解除装修合同协议

3.6w浏览 #合同事务 匿名 2025-03-11 湖南邵阳
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律师解答 共5条
  • 案件洞察法律助手
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       先瞧瞧装修合同里有没有关于解除合同的条款。要是有明确说法,像没开工时某方解除合同的条件、办法,按这规定办就行。

        要是合同没相关约定,符合法定解除情况也能解除。像因不可抗力合同目的实现不了,或者一方明确不履行主要债务等。没法定情形就单方解除,那就是违约。

        要是决定解除,先和对方好好商量,讲清原因,争取达成一致,明确退款等权利义务。协商不成,就发书面通知,留好送达证据。对方有意见,可能得打官司或仲裁来定夺。
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    2 03-11
  • 邵阳法务团
    邵阳法务团
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    结论:
    装修合同解除有约定按约定,无约定符合法定情形可解除,不存在法定情形单方解除属违约,解除可先协商,协商不成可书面通知,有争议通过诉讼或仲裁解决。
    法律解析:
    在装修合同方面,约定优先。若合同明确规定了未开工时某方解除合同的条件和方式,那么就依此执行。若没有约定,法律也提供了法定解除情形保障权益,像因不可抗力无法实现合同目的,或者一方明确表示不履行主要债务等情况,都能解除合同。但如果不符合法定情形就单方解除,那就是违约。决定解除合同,先友好协商是明智之举,把解除原因说清楚,达成一致解除协议,明确好已付款项退还等权利义务。若协商不成,发送书面通知并保留送达证据很关键。要是对方有异议,就需通过诉讼或仲裁来判定合同是否解除以及责任如何承担。如果在装修合同解除过程中遇到难题,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议 。  
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    2 03-11
  • 甄选法律顾问
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    装修合同解除需依具体情况妥善处理。有约定按约定,无约定则看法定。

    1. 若装修合同中有关于解除合同的约定条款,例如明确了未开工时某方解除合同的条件与方式,直接按约定操作,这能确保解除过程有章可循。
    2. 若无约定,在符合法定解除情形时也可解除。像因不可抗力无法实现合同目的,或者一方明确表示不履行主要债务等情况。但不存在法定情形时,单方解除就是违约。
    3. 决定解除合同,先尝试与对方友好协商,清晰说明解除原因,争取达成一致的解除协议,明确诸如已付款项退还等双方权利义务。若协商无果,发送书面通知,讲清解除理由并保留送达证据。若对方有异议,可通过诉讼或仲裁确定合同是否解除以及责任承担,保障自身合法权益。  
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    8 03-11
  • 合同纷争解决法务
    合同纷争解决法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)仔细查看装修合同,若有未开工情况下某方解除合同的明确约定,按照约定的条件和方式去执行。

    (二)若合同无相关约定,对照法定解除情形判断,如因不可抗力无法实现合同目的,或者一方明确表示不履行主要债务等情况,符合条件就可解除。

    (三)若不存在法定情形,单方解除会构成违约。决定解除的话,先友好协商,说明理由,争取签订一致解除协议,明确已付款项退还等权利义务。

    (四)协商不成,发送书面通知说明解除理由并保留送达证据。若对方有异议,通过诉讼或仲裁解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同 。  
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    8 03-11
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)装修合同有关于解除合同的约定条款,且明确了未开工时某方解除合同的条件与方式,就按照约定来处理。这体现了契约自由原则,尊重双方在合同中的自主约定。
    (2)没有约定的情况下,符合法定解除情形也能解除合同。不可抗力导致合同目的无法实现、一方明示或默示不履行主要债务等,都是法定解除的情形。这是法律为维护公平和交易安全所设定的规则。
    (3)不存在法定解除情形时,单方解除合同构成违约。违约方需承担违约责任,以保障合同的稳定性和对方的合法权益。
    (4)决定解除合同,先友好协商,说明原因争取达成一致解除协议,明确已付款项退还等权利义务。协商不成则发送书面通知并保留送达证据。若对方有异议,可通过诉讼或仲裁确定合同是否解除及责任承担。

    提醒:
    处理装修合同解除事宜,务必留意约定与法定解除条件。解除过程注意保留各类证据,遇复杂情况建议咨询。
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    9 03-11
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